Villa

Villa Singola di nuova realizzazione in classe energetica A4, pensata per garantire elevati standard di comfort abitativo, efficienza energetica e qualità costruttiva. Inserita nella rinomata zona di Tonfano, in un contesto residenziale signorile e a circa 1 km dal mare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla costa.
L’inizio dei lavori è previsto tra dicembre 2026 e marzo 2027, con consegna stimata tra giugno e settembre 2028.
La proprietà si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 118 mq, all’interno di un lotto con circa 260 mq di aree esterne private. Gli spazi esterni includono un porticato di oltre 14 mq e un terrazzo pergolato di circa 15 mq, perfetti per vivere momenti di relax all’aperto. Possibilità, su richiesta, di realizzare una piscina privata di circa 31,5 mq (non inclusa nel prezzo).
Il piano terra ospita una zona giorno luminosa con soggiorno e sala da pranzo, cucina separata, disimpegno, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e vano scala. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da due camere matrimoniali, disimpegno e secondo bagno con doccia.
Le finiture sono di alto livello e completamente personalizzabili, con materiali accuratamente selezionati per unire estetica, funzionalità e durata nel tempo: dalle essenze lignee alle superfici contemporanee in gres.
L’immobile è dotato delle più moderne tecnologie: impianto smart home, predisposizione per sistema di allarme, riscaldamento a pavimento, raffrescamento e colonnina per la ricarica di veicoli elettrici. Soluzione ideale per chi cerca una residenza indipendente, moderna e su misura, a pochi passi dal mare.