Appartamento in vendita a Cossato - Via Aosta, 10, 133 mq

# Appartamento al Piano Terra - Zona Parlamento, Cossato

Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore della tranquilla Zona Parlamento di Cossato! Si tratta di un elegante appartamento al piano terra situato in una piccola palazzina di recente costruzione (2007), perfetto per chi cerca comfort e praticità.

## Spazi Generosi e Luminosi

Con una superficie commerciale di circa 133 m², questo immobile offre ampiezza e luminosità in ogni ambiente. L'ingresso si apre su un living con zona conversazione e zona pranzo particolarmente luminosa, ideale per momenti conviviali con famiglia e amici.

## Cucina e Portico Versatile

La cucina abitabile vanta un'uscita diretta su un portico che può essere chiuso con vetrata secondo le tue preferenze, creando uno spazio versatile per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione.

## Zona Notte Confortevole

Due camere da letto comode garantiscono spazi riposanti, mentre due bagni moderni completano la funzionalità dell'abitazione. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo l'immobile inclusivo e accessibile.

## Giardino Esclusivo e Servizi Completi

L'ampio giardino di proprietà esclusiva rappresenta un valore aggiunto straordinario, perfetto per relax e svago. La cantina suddivisa in tre ambienti offre ampio spazio di stoccaggio, mentre l'autorimessa di circa 40 m² è inclusa nel prezzo.

## Efficienza Energetica e Posizione Strategica

L'edificio è ben tenuto con facciata appena ritinteggiata. Il riscaldamento è garantito da una caldaia gas a metano. La posizione strategica in Zona Parlamento assicura buoni collegamenti al centro, facile accesso alla tangenziale per Biella e all'autostrada.

Un'occasione imperdibile per chi desidera qualità, accessibilità e praticità!