Villa

VILLA STORICA BIFAMILIARE DI CIRCA 300 MQ CON GIARDINO PRIVATO DI 1.000 MQ – SAN LAZZARO DI SAVENA, LA MURA SAN CARLO

In una delle zone residenziali più ricercate e prestigiose di San Lazzaro di Savena, nella suggestiva località di La Mura San Carlo, proponiamo in vendita una porzione di villa storica in bifamiliare, una proprietà di particolare fascino, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nel verde, nella tranquillità e nella privacy.

Una villa davvero unica nel suo genere, dove il tempo sembra rallentare e la natura diventa parte integrante della vita quotidiana. Immaginate di svegliarvi al mattino in una vera oasi di pace, circondati dal verde e accompagnati dal canto degli uccellini, con la sensazione di essere lontani dal caos della città, pur avendo Bologna a portata di mano.

La posizione, infatti, rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: a soli circa 3-5 minuti a piedi si trova la fermata dell'autobus della linea 90, che collega comodamente la zona con il centro storico di Bologna. Un connubio raro e prezioso tra la serenità della vita in una villa storica immersa nella natura e la comodità di raggiungere la città e tutti i suoi servizi.

La villa si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 288 mq, e dispone di ingresso indipendente, garantendo la massima autonomia e riservatezza.

La proprietà è completata da un meraviglioso giardino privato di circa 1.000 mq, un grande spazio verde ideale per vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene e convivialità o semplicemente godere della tranquillità e della natura che circonda la villa.

Completano la proprietà una grande cantina e due ampi garage, rispettivamente di circa 61 mq e 52 mq, offrendo spazi di servizio e parcheggio di dimensioni davvero importanti.

Gli ambienti interni sono da ristrutturare, offrendo l'opportunità di valorizzare al massimo il carattere storico della villa e di creare una residenza personalizzata secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, mantenendo e valorizzando gli elementi di pregio, tra cui il camino, e reinterpretando gli spazi con un progetto contemporaneo.

Grazie alle generose metrature, alla disposizione degli ambienti e all'ampio giardino, la villa si presta perfettamente anche come soluzione ideale per genitori e figli, oppure come interessante investimento per la realizzazione di un B&B di charme o di una piccola struttura ricettiva, in una posizione strategica per vivere e visitare Bologna.

Una proprietà dal fascino autentico e dalla rara potenzialità, ideale per chi cerca una casa speciale, capace di offrire privacy, natura e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza e alla comodità del centro storico di Bologna.

Trattative riservate.
Riferimento: 240723

Per informazioni e visite:
Angela – +39 338 108 0126