Appartamento

Immobile senza pensieri, come nuovo, elegantemente rifinito, classe energetica elevata, completamente arredato Torvaianica Alta Via Mar Caspio.

A Pomezia, nella nuova zona residenziale di Torvaianica Alta, in Via Mar Caspio, proponiamo in vendita un elegante appartamento in villa di recente costruzione, pronto da abitare e venduto completamente arredato, ideale per chi desidera acquistare una casa senza dover affrontare ulteriori spese.

L'immobile si trova al piano terra di un piccolo contesto residenziale di sole due elevazioni, in una strada tranquilla e riservata, a pochi minuti da scuole, supermercati, servizi e dai principali collegamenti con Pomezia ed il mare.

L'abitazione è stata progettata per offrire ambienti funzionali e facilmente vivibili ogni giorno ed è composta da un soggiorno luminoso con cucina a vista, disimpegno, camera matrimoniale, seconda stanza ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti, ampio bagno con doccia.

All'esterno la proprietà dispone di un giardino pavimentato di circa 50 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto o per chi possiede animali domestici, oltre ad ingresso completamente indipendente, area ripostiglio per lavatrice ed asciugatrice ed posto auto scoperto privato.

Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la sua recente realizzazione e l'elevata efficienza energetica: pannelli solari, impianto fotovoltaico e impiantistica moderna che permettono di contenere sensibilmente i consumi e ridurre le spese di gestione nel tempo.

Inoltre acquistando questa soluzione e non acquistando dal costruttore questi sono gli ulteriori vantaggi:
- Immobile pronto da subito per essere abitato, senza attese di consegna e volture;
- Risparmio imposte, non ci sono costi di IVA da sostenere all'acquisto ma Imposta di registro (notevolmente inferiore);
- Rifiniture e migliorie già realizzate che il nuovo non offre;
- Vivibilità casa già testata;
- Garanzie ancora in essere (Restano infatti applicabili le garanzie del costruttore per eventuali difetti o vizi dell'opera nei limiti e con le modalità previste dalla normativa vigente.

Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna, già arredata, senza lavori di ristrutturazione, con spazi esterni privati e costi di gestione contenuti, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento di qualità.

Punti di forza:

✔ Appartamento in villa di recente costruzione
✔ Venduto completamente arredato
✔ Ingresso indipendente
✔ Giardino privato di circa 80 mq
✔ Posto auto di proprietà
✔ Impianto fotovoltaico e pannelli solari
✔ Ambienti moderni e immediatamente abitabili
✔ Zona residenziale tranquilla e ben collegata

Per informazioni o per fissare una visita contatta City Network Agency allo 06 91622037.