Appartamento

Luminoso Trilocale di 102 mq con Terrazzo, Doppi Servizi e Domotica in Classe A2 – Via delle Rogge 9, Rozzano

In un elegante complesso residenziale del 2019, proponiamo al quarto piano con ascensore uno spazioso ed esclusivo trilocale di 102 mq, finemente rifinito e privo di interventi da realizzare.

Gli Interni:

Zona Giorno: Ampia zona living e cucina abitabile moderna, entrambi affacciati su un terrazzo riservato di circa 20 mq, dotato di zanzariere esterne scorrevoli. L'appartamento è completato da serramenti in PVC con doppio vetro e zanzariere perimetrali e sulla loggia balcone.

Zona Notte: Ampia camera padronale, seconda camera, doppi servizi di pregio e un pratico ripostiglio.

Pertinenze: Cantina inclusa. Il complesso residenziale è dotato di videocitofono e cancello elettrico per un accesso sicuro e controllato. Possibilità inoltre di acquistare un box di 22 mq a € 33.000, con basculante elettrificata, comodamente situato in prossimità del vano scale/ascensore.

Comfort e Tecnologia (Classe Energetica A2):

L'abitazione è dotata di un moderno impianto domotico gestibile da remoto, che consente il controllo di:

- tapparelle elettriche
- riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- climatizzazione canalizzata
- antifurto, con possibilità di upgrade del sistema

Le spese condominiali sono di circa 200 €/mese, comprensive di riscaldamento centralizzato. L'elevata efficienza energetica rende l'immobile ideale per l'accesso ai Mutui Green.

La Posizione:

L'immobile si trova in un'area tranquilla e verde adiacente a Milano 3, in posizione strategica per la vicinanza all'Istituto Clinico Humanitas, scuole e servizi. Ottimi i collegamenti verso Milano e la Tangenziale Ovest (A50), grazie anche ai mezzi pubblici (bus per MM2 Assago e Piazza Abbiategrasso, tram 15 per il Duomo).

Vieni a scoprire di persona questo spazio pensato per il tuo comfort: contattaci per organizzare una visita!