Villa in vendita a Avigliana, 400 mq

Rif: AVI425FF - La è lieta di proporre in vendita una splendida villa indipendente, completamente ristrutturata nel 2023, immersa in un magnifico giardino privato di circa 2.500 mq.

La ristrutturazione è stata progettata con un obiettivo preciso: raggiungere i massimi standard di efficienza energetica. Grazie agli importanti interventi eseguiti, l'immobile ha ottenuto la prestigiosa Classe Energetica A4, la più elevata attualmente disponibile, garantendo consumi ridotti, elevato comfort abitativo e un importante valore aggiunto nel tempo.

La villa offre inoltre la possibilità di essere facilmente trasformata in una soluzione bifamiliare. Durante la ristrutturazione, infatti, sono state mantenute tutte le predisposizioni necessarie per realizzare una seconda cucina in una delle camere del primo piano.

La proprietà è così composta:

Piano rialzato

Ampia cucina abitabile;
Luminoso soggiorno di generose dimensioni con accesso al balcone;
Camera attualmente adibita a zona relax/stireria, anch'essa con accesso al balcone;
Bagno finestrato.
Primo piano
Quattro spaziose camere da letto, tutte utilizzabili come matrimoniali;
Bagno.
Piano interrato
Accogliente tavernetta;
Cantina;
Locale tecnico.
Completano la proprietà un comodo box auto triplo al piano strada e un ampio giardino privato di circa 2.500 mq, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nel verde e con ampi spazi esterni.
Caratteristiche e dotazioni

Impianto fotovoltaico con impianti elettrici sezionati per ciascun piano e per le parti comuni;
Tre batterie di accumulo da 5 kWh ciascuna;
Due bollitori per l'accumulo di acqua calda da 600 litri ciascuno;
Tapparelle motorizzate;
Classe Energetica A4;
Possibilità di accedere a un mutuo Green, grazie all'elevata efficienza energetica dell'immobile.
Una soluzione esclusiva, perfetta per chi è alla ricerca di una villa pronta da abitare, tecnologicamente all'avanguardia, con ampi spazi interni ed esterni e la possibilità di adattarsi alle esigenze di due nuclei familiari.

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