Villa

Villa Singola di nuova costruzione in classe energetica A4, progettata per offrire comfort moderno, efficienza e qualità costruttiva elevata. Situata in zona Tonfano, in contesto signorile e a circa 1 km dal mare, la villa garantisce tranquillità e al tempo stesso vicinanza ai principali servizi e alla costa.
L’inizio lavori è previsto tra dicembre 2026 e marzo 2027, con consegna indicativa tra giugno e settembre 2028.
L’abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di 117 mq circa, inserita in un lotto privato di 330 mq, con ampi spazi esterni curati. Completa la proprietà un porticato di oltre 14 mq e un terrazzo pergolato di circa 15 mq, ideali per vivere gli ambienti esterni in ogni stagione. Possibilità, su richiesta, di realizzare una piscina privata di circa 31 mq (non inclusa nel prezzo).
Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da soggiorno e pranzo, cucina separata, disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia, oltre al vano scala. Il piano superiore ospita la zona notte con due camere matrimoniali, disimpegno e secondo bagno con doccia.
L’immobile è caratterizzato da finiture di pregio completamente personalizzabili, con materiali selezionati per garantire estetica e durata nel tempo: dal calore del legno alle superfici moderne in gres di alta qualità.
Dotazioni tecnologiche di alto livello: sistema smart home, predisposizione impianto di allarme, riscaldamento a pavimento, raffrescamento, colonnina per ricarica di auto elettriche. Completano la proprietà due posti auto interni.
Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente di nuova generazione, efficiente e personalizzabile, a breve distanza dal mare.