Villa

Prestigiosa Villa Storica con Torre Medievale, Piscina e Vista sulle Colline del Chianti

Nel cuore delle dolci colline del Chianti, a pochi minuti da San Casciano in Val di Pesa e a soli 15 minuti da Firenze, sorge una dimora di rara bellezza, dove storia, eleganza e privacy si fondono in uno dei contesti più affascinanti della Toscana.

La proprietà si sviluppa attorno a un'antica torre medievale del XIII secolo e offre una superficie complessiva di circa 1.000 mq, immersa in un curato parco privato di circa 4.000 mq, con ulteriori terreni per circa 5.000 mq e una splendida piscina panoramica rivestita in mosaico, perfettamente inserita nel paesaggio circostante.

L'architettura segue armoniosamente il naturale andamento della collina, regalando ambienti ricchi di fascino, luminosità e scorci panoramici sul Chianti Classico.

Gli interni

Il piano nobile accoglie un importante salone quadruplo con camino, ideale per ricevimenti e momenti conviviali, oltre a uno studio, una spaziosa cucina abitabile e un bagno di servizio.

La zona notte ospita otto camere matrimoniali, tutte dotate di bagno privato, offrendo il massimo comfort sia come residenza privata sia per un'attività ricettiva di prestigio.

All'apice della torre si raggiunge una suggestiva altana di circa 30 mq, uno degli ambienti più esclusivi della villa, dalla quale si gode una spettacolare vista a 360° sulle colline del Chianti.

Un ulteriore livello ospita uno spazio ulteriore indipendente adibito ad appartamento indipendente ideale per ospiti, personale di servizio o custode.

Nelle antiche fondamenta della torre medievale è inoltre presente uno spazio che si presta alla realizzazione di un'esclusiva area benessere o SPA, offrendo l'opportunità di valorizzare ulteriormente la proprietà con un ambiente unico e di grande fascino.

Completano la villa un ampio garage con capacità per quattro/cinque autovetture e due locali finestrati con altezze abitabili, facilmente adattabili a palestra, studio, sala hobby o ulteriori spazi di servizio.

Esterni

Il giardino, completamente recintato e impreziosito da alberi ad alto fusto, garantisce assoluta privacy e un'atmosfera di grande tranquillità.

La piscina panoramica rappresenta il cuore della zona outdoor, perfetta per vivere la proprietà durante la bella stagione, immersi nella quiete della campagna toscana.

Un investimento di prestigio

Oltre ad essere una residenza di grande rappresentanza, la proprietà è attualmente destinata con successo alla locazione turistica, garantendo un'interessante redditività e rappresentando un'opportunità ideale sia per chi desidera proseguire l'attività ricettiva sia per chi è alla ricerca di una prestigiosa dimora privata.

La posizione strategica, la vicinanza a Firenze, il fascino della torre medievale, gli ampi spazi interni, la piscina e il potenziale di ulteriore valorizzazione rendono questa proprietà un bene di assoluta unicità nel panorama immobiliare toscano.

Maggiori informazioni, planimetrie e documentazione disponibili esclusivamente su richiesta. Rif T976