Villa

Casa Indipendente in Vendita - Via Donatello, Adrano Scopri questa splendida casa indipendente situata nel cuore del quartiere Cappuccini ad Adrano, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Sant'Agostino. Un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale, perfetta per chi ricerca spazi e posizione strategica. L'immobile si sviluppa su tre livelli con una distribuzione intelligente e funzionale. Al piano terra troverai un garage di circa 25 m² ideale per proteggere il tuo veicolo. Il primo piano ospita un elegante appartamento di circa 105 m² con doppia esposizione che garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno, oltre alla camera da letto e 2 bagni completi. Il secondo piano presenta un grande vano con terrazzo a livello, uno spazio esterno meraviglioso per momenti di relax e convivialità. Con una superficie commerciale totale di 150 m², questa proprietà offre molteplici possibilità di utilizzo e personalizzazione. La casa gode di un'ottima esposizione verso Sud ed Est, che assicura un'illuminazione eccellente e un ambiente sempre piacevole. Costruita nel 1986 e mantenuta in buono stato, dispone di riscaldamento a gas naturale con pompa di calore per il freddo-caldo, garantendo comfort termico in ogni stagione. Le dotazioni esterne completano l'offerta: oltre al garage di 25 m², troverai un balcone e una terrazza spaziosa. La vicinanza allo svincolo della strada statale verso Catania rende gli spostamenti rapidi e agevoli, mentre la zona è ricca di tutte le comodità utili per la vita quotidiana. Ideale per una famiglia che desidera vivere in una zona centrale, ben servita e con spazi generosi. Non perdere questa occasione!