Villa

"La Casa di Tina" - A soli 20 km da Orvieto, nel suggestivo borgo di San Marino, immerso nella natura incontaminata del Parco Naturalistico del Monte Peglia, patrimonio UNESCO, e a pochi passi dall’Area Naturale Protetta Elmo Melonta, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente ideale per chi desidera vivere nella tranquillità o realizzare una casa vacanze.

L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto:

Piano Terra: ampio soggiorno con camino, angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, bagno finestrato con doccia, completamente ristrutturato due anni fa.

Primo Piano: studio con accesso a un ampio terrazzo, due camere matrimoniali, di cui una con uscita su balcone panoramico, antibagno e bagno finestrato con vasca.

Costruita negli anni ’70, la proprietà si presenta in buone condizioni generali ed è dotata di pavimenti in ceramica, infissi in alluminio con persiane esterne in alluminio, riscaldamento autonomo a GPL;

Completa la proprietà un terreno di circa 3.500 mq, in parte boschivo, con un piccolo annesso, oltre a un garage indipendente posto in corpo separato rispetto all’abitazione.

La posizione è ideale per gli amanti della natura, del trekking e delle attività all’aria aperta, grazie ai numerosi sentieri che attraversano il Monte Peglia e l’area di Elmo-Melonta. Al tempo stesso, Orvieto e tutti i principali servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti d’auto.