Appartamento

Nel comune di Torpè, nel cuore della Baronia e in una posizione strategica tra la SS 131 d.c.n. e la SS 125 Orientale Sarda, proponiamo in vendita un complesso industriale completamente operativo, rappresentando una rara opportunità per gruppi industriali, investitori e imprenditori del settore delle costruzioni.

L'intera proprietà si sviluppa su un'area di circa 65.000 mq e comprende un impianto di produzione di calcestruzzo certificato e un moderno impianto per il trattamento, la frantumazione e il recupero degli inerti, entrambi dotati delle necessarie certificazioni e autorizzazioni che consentono l'immediata prosecuzione dell'attività.
Il complesso dispone di una palazzina direzionale in fase di completamento di circa 800 mq, con uffici amministrativi e tecnici, sala riunioni, spogliatoi, locali di servizio e un'officina meccanica interna completamente attrezzata per la manutenzione dell'intera flotta aziendale.

Completano la proprietà una pesa elettronica da 80 tonnellate, ampie aree di manovra e stoccaggio, tettoie industriali, magazzini logistici e un impianto fotovoltaico da 200 kWp in fase di installazione, progettato per ridurre significativamente i costi energetici e incrementare la sostenibilità dell'attività produttiva.

La vendita comprende inoltre un parco mezzi di proprietà composto da autobetonpompe, betoniere, pala gommata, frantoio mobile, vaglio mobile e numerose attrezzature professionali, garantendo una piena operatività fin dal primo giorno.

All'interno del sito è presente anche un laboratorio tecnologico dedicato al controllo qualità del calcestruzzo, completo di strumentazioni professionali che assicurano il rispetto degli standard produttivi richiesti dalle normative vigenti.
L'impianto di recupero degli inerti dispone di autorizzazione ambientale valida fino al 2032 e consente la lavorazione di importanti volumi di materiale destinato al riutilizzo, rappresentando un significativo valore aggiunto in un mercato sempre più orientato alla sostenibilità e all'economia circolare.

La posizione strategica permette di servire rapidamente tutta la costa nord-orientale della Sardegna, comprese le aree di Olbia, Budoni, San Teodoro, Posada, Siniscola e Costa Smeralda, territori caratterizzati da un costante sviluppo edilizio, turistico e infrastrutturale.

Si tratta di una soluzione "chiavi in mano", capace di coniugare un importante patrimonio immobiliare, impianti tecnologicamente avanzati, mezzi d'opera, certificazioni attive e un consolidato potenziale di crescita, rendendola un investimento di assoluto interesse per chi desidera acquisire una realtà produttiva già affermata e immediatamente operativa.