Appartamento

Tuscolana – Don Bosco | Via Marco Fulvio Nobiliore n. 64

Nel cuore del quartiere Don Bosco, a soli 300 metri dalla fermata Metro A Giulio Agricola, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 75 mq, situato in una palazzina recentemente ristrutturata con interventi di riqualificazione già ultimati.

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, essendo stato ritinteggiato circa un anno fa, ed è dotato di climatizzatore di nuova installazione e zanzariere su tutte le finestre. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti e comprendono un comodo ingresso, un luminoso soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale, una cucina abitabile, un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone. La pianta regolare e la generosa metratura consentono, con un semplice intervento, di ricavare una seconda camera da letto, trasformando l'appartamento in un comodo trilocale.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via Marco Fulvio Nobiliore si trova in una delle zone più richieste del quartiere Tuscolano-Don Bosco, caratterizzata dalla presenza di tutti i servizi essenziali raggiungibili a piedi: supermercati, scuole, farmacie, banche, uffici postali, negozi, ristoranti, palestre e numerose attività commerciali lungo Via Tuscolana. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il Parco degli Acquedotti, il Parco di Tor Fiscale e il Centro Commerciale Cinecittà Due, mentre la vicinanza al Grande Raccordo Anulare garantisce rapidi collegamenti con il resto della città.

Grazie alla posizione strategica, al buono stato dell'immobile, alla palazzina recentemente riqualificata e alla possibilità di trasformarlo in trilocale, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia per chi è alla ricerca della prima casa sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle zone più richieste e servite di Roma.