Appartamento

Brezzo di Bedero, a 4 Km da Luino, in un curato residence con ampio giardino condominiale, piscina e campo da tennis proponiamo in vendita appartamento di 150 mq ca, oltre box auto, con 2 accessi indipendenti ed impagabile vista sul lago Maggiore. Le spiagge di Brezzo di Bedero si trovano a circa 5 Km di distanza.
L’immobile, in buono stato conservativo, è disposto su 3 livelli ed è cosi composto:
Piano superiore: (livello piscina): all’appartamento si accede tramite un giardino di proprietà di mq 80 ca. L’ingresso apre su ampio soggiorno che conduce ad un terrazzo con splendida vista lago, quindi cucina abitabile, disimpegno e bagno con doccia.
Piano intermedio: si accede sia con scala interna che tramite un secondo ingresso. Il piano accoglie tre grandi camere da letto, di cui due con ampio terrazzo vista lago; la terza camera/studio ha uscita su una piccola area verde esclusiva sul lato, di 36 mq; un ampio locale guardaroba con cavedio , un locale caldaia ed un bagno con vasca.
Piano terra: si accede tramite scala interna e ospita una cantina.
Completa la proprietà un box auto, mq 17, accessibile anche tramite ascensore condominiale che arriva al piano piscina.
L’abitazione, certificata in classe energetica F e dotata di impianto di riscaldamento autonomo, oltre a tutti i servizi essenziali, è stata oggetto in tempi recentissimi di interventi di ristrutturazione, quali il rifacimento del terrazzo al piano secondo e del tetto.
Molti i “punti di forza” di questo immobile: contesto residenziale privato con ampio giardino, piscina e campo da tennis, posizione strategica a 2 passi da Luino, la Svizzera e altre località del Lago Maggiore, 2 ingressi con giardino indipendenti e quindi eventualmente divisibili, 2 ampie terrazze vista lago, 3 camere da letto e box auto.
Questa proprietà rappresenta l’investimento ideale sia come prima casa, con spazi generosi e vari comfort, sia come casa vacanze in una delle località più note della sponda lombarda del Lago Maggiore.