Palazzo - Edificio

Splendido Hotel con Ristorante in Vendita a Rionero in Vulture Posizione Strategica a breve distanza dall'IRCCS CROB Proponiamo in vendita un'avviata e completa struttura alberghiera e ristorativa cielo-terra, situata nella rinomata zona del Vulture, a pochissimi minuti dal rinomato centro di ricerca oncologica CROB e dalle principali mete turistiche dell'area (come i Laghi di Monticchio). La proprietà si sviluppa su più livelli, offrendo ampi spazi funzionali sia per l'accoglienza ospitiera che per la ristorazione e gli eventi.
Layout e Distribuzione degli Spazi Esterni e Pertinenze Corte Esterna: circa 450 mq con disponibilità di almeno 6 posti auto privati. Piano Interrato: circa 350 mq adibito a cantine e autorimessa, oltre a un'area di 100 mq attualmente utilizzata come deposito del ristorante. Piano Terra (Superficie totale: 405 mq) Interamente dedicato ai servizi di accoglienza e ristorazione, ottimamente suddiviso in: Sala Ristorante: ben 220 mq con una capienza di 100 posti a sedere, ideale per ricevimenti, cerimonie e clientela giornaliera. Ingresso & Ricevimento: 100 mq completi di bancone bar e servizi igienici dedicati. Cucina Professionale & Zona Lavaggio: 40 mq dedicati alla preparazione. Primo Piano Hotel (Superficie totale: 290 mq)13 Camere totali così ripartite:6 Camere Singole7 Camere Matrimoniali (Doppie e Triple)Secondo Piano Hotel (Superficie totale: 290 mq)12 Camere totali oltre a 1 comodo deposito per il materiale dell'hotel.
La configurazione prevede:2 Camere Singole10 Camere modulabili tra doppie, matrimoniali, triple e quadruple. Ultimo Piano (Mansardato)Abitazione Sottotetto del Proprietario: un ampio appartamento privato di 130 mq. Spazio Aggiuntivo: Deposito più ulteriore camera quadrupla di 70 mq. Esterni: 2 terrazzini panoramici di 18 mq ciascuno, ideali per godersi la vista sul panorama del Vulture.
Punti di Forza dell'Investimento Posizione Chiave: La vicinanza strategica al polo sanitario CROB garantisce un flusso costante di utenza legata a soggiorni di lavoro, medici o di lungo termine per i familiari dei pazienti. Pronto all'Uso: Struttura ricettiva già impostata, dotata di ampie sale e cucine idonee a sostenere alti volumi di coperti. Indipendenza Gestionale: Presenza dell'appartamento del custode all'ultimo piano.
Trattativa riservata. Per maggiori informazioni, contatta immobildésio.