Villa

Proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare sito in Provincia di Udine (Comune di Treppo Grande) composto da due unità:

Unità A/2 Casa Abitazione di notevole dimensione, sia residenziale che accessoria. Al suo interno custodisce ambienti unici, con stanze affrescate attribuite al pittore Domenico Paghini (1778–1850), che conferiscono all’immobile un prestigio storico e artistico raro.
L’abitazione si sviluppa su più livelli, offrendo ambienti ampi, funzionali e ricchi di potenzialità:
Piano terra: ingresso su sala passante, sala da pranzo, un salottino, varie stanze di servizio, una cucina con "fogolar", ripostigli, un deposito e un bagno.
Piano primo: sala passante, sei camere da letto, un bagno e una terrazza che regala luminosità e affaccio esterno.
Piano secondo: tre camere da letto e una soffitta, spazi versatili che possono essere personalizzati come zone notte, studio o ambienti hobby.
Piano terzo: studio, una camera, disimpegno e bagno, perfetti per creare una zona indipendente, riservata e silenziosa.

Unità C/6: stalla, fienili e depositi, ampi spazi di carattere rurale con grandi potenzialità di riconversione.

Gli immobili, nel loro insieme, dispongono di una superficie scoperta esterna complessiva di 3.273 mq.
La superficie commerciale è desunta dalle planimetrie catastali.

Opportunità aggiuntive:

Completano la proposta, su richiesta, ulteriori terreni agricoli che ampliano le potenzialità della proprietà: (Comuni di Treppo Grande e Cassacco)

€ 80.000: terreni adiacenti al fabbricato principale, sul lato sud, per complessivi 28.542 mq.

€ 160.000: terreni a breve distanza dall’abitazione, per complessivi 79.760 mq.

€ 15.000: terreni nei territori di Troppo Grande e Cassacco, per complessivi 13.060 mq.

Un’occasione unica per chi desidera vivere o investire in una dimora storica di charme, con ampi spazi, potenzialità agricole e un valore artistico che rende questo complesso un bene davvero distintivo.