Villa

L’area oggetto d’intervento è situata nel comune di Busto Arsizio, in Viale Boccaccio 11. La zona risulta ben servita, molto ben collegata al centro cittadino, ai servizi di prima necessità e alla rete autostradale. Il progetto prevede la costruzione di due ville unifamiliari, con caratteristiche architettoniche ed impiantistiche simili tra loro, con annessi box doppi in larghezza e giardino.

Il tutto con finiture di pregio e ottime caratteristiche termoenergetiche (Classe energetica A4).

PREZZO ANCORA IN VIA DI DEFINIZIONE

DESCRIZIONE
Splendida Villa Indipendente su 4 Lati con Giardino, Terrazzo e Massima Efficienza Energetica:

Immersa nella tranquillità ma situata in una posizione strategica, questa esclusiva villa di nuova costruzione si sviluppa su due livelli, libera su tutti e quattro i lati per garantire la massima privacy e luminosità.

La Zona Giorno (Piano Terra)

L'accesso alla proprietà avviene da viale Boccaccio tramite una strada privata che conduce a un piazzale condiviso dalle due ville, dal quale si accede direttamente ai box e al giardino di pertinenza.

Attraversando il vialetto, un accogliente portico esposto a sud introduce all'ingresso principale. Oltre la porta blindata si apre un ampio e luminoso soggiorno open space con sala da pranzo.

Completano il piano terra una grande cucina abitabile, uno studio ideale per lo smart working e una pratica zona di servizio con bagno completo e lavanderia separata, collegata direttamente al box auto per la massima comodità.

La Zona Notte (Piano Primo)

Salendo al primo piano, caratterizzato da suggestivi soffitti in legno lamellare sbiancato a vista, si viene accolti da un disimpegno ideale per ricavare un comodo ripostiglio.
La zona notte è perfettamente distribuita e comprende:
• Due ampie camere da letto, perfette per ospitare capienti armadiature.
• Un bagno finestrato.
• Una splendida suite padronale completa di cabina armadio e secondo bagno privato.
Dalla camera padronale e da uno dei bagni si accede direttamente a un grande terrazzo esposto a sud, impreziosito da un'ampia fioriera.

Tecnologia e Risparmio Energetico

• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore.
• Impianto di Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per una deumidificazione e una qualità dell'aria ottimali.
• Impianto fotovoltaico privato da 6 kW sul tetto (con predisposizione per batterie di accumulo).
• Serramenti in PVC con doppi vetri ad alto isolamento e finiture di pregio.

Un'Opportunità Unica e Personalizzabile Bonus Fiscale:

trattandosi di un intervento di demolizione con ricostruzione, l'operazione permette all'acquirente di beneficiare del BONUS RISTRUTTURAZIONE AL 50%.

Su Misura per Te:
L’immobile è attualmente in fase di progettazione, il che lo rende completamente modificabile e personalizzabile nella distribuzione degli spazi e nelle finiture, per adeguarlo perfettamente a ogni tua esigenza.

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