Villa in vendita a Arco - Località Prato Saiano, 180 mq

Stai cercando la tua oasi di pace e indipendenza tra Arco e il Lago di Garda?

A Pratosaiano (Arco, Trento), immerso nel verde e direttamente collegato alla pista ciclabile per Nago-Torbole e Riva del Garda, proponiamo in vendita una proprietà unica: un ampio appartamento trilocale al primo piano, all’interno di un edificio bifamiliare di sole due unità abitative.

L'immobile, completamente ristrutturato e pronto da abitare, vanta ambienti ampi e luminosi.
Zona giorno: ingresso, cucina abitabile ben organizzata e soggiorno luminoso con accesso diretto all'ampio terrazzo panoramico affacciato sulla natura circostante.
Zona notte: disbrigo, 2 ampie camere da letto matrimoniali e bagno finestrato con spazioso box doccia.

La proprietà offre una vivibilità esterna rara per la zona di Arco.
Giardino privato: ampio, soleggiato e adiacente alla casa, perfetto per momenti di relax, cene all'aperto o per chi possiede animali domestici.
Stube indipendente: vano al piano terra attrezzato con bagno dedicato, ideale per ospiti, hobby o smart working.
Posti auto e garage: cortile di proprietà al piano terra con spazio per più autovetture, oltre a un garage di proprietà e una spaziosa cantina finestrata.

L'immobile ha beneficiato di una riqualificazione energetica profonda e di un restyling interno curato nei minimi dettagli.
Isolamento e risparmio: cappotto termico esterno, tetto rifatto ex novo, serramenti ad alte prestazioni e pannelli solari installati.
Tecnologia & comfort: impianto di raffrescamento, connessione Internet in fibra ottica, impianto di aspirazione centralizzata e sistema di videosorveglianza.

Punti di forza unici:
- zero spese condominiali,
- libero dal vincolo Gilmozzi (perfetto sia come prima casa che come residenza secondaria/casa vacanze),
- disponibile da subito.

Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare un sopralluogo!

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