Villa in vendita a Ferrara di Monte Baldo, 196 mq

STAI CERCANDO UNA CASA IN MONTAGNA DA VIVERE TUTTO L'ANNO O COME RIFUGIO PER IL TEMPO LIBERO? ECCO LA SOLUZIONE IDEALE PER TE!

OPEN HOUSE SABATO 8 AGOSTO DALLE 9.30 ALLE 10.30

ZONA: L’immobile si trova a Ferrara di Monte Baldo, caratteristico paese montano immerso nel verde delle pendici del Monte Baldo. La località è apprezzata per la tranquillità, l’aria pulita e i numerosi sentieri escursionistici, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura. Il Lago di Garda è raggiungibile in circa 30 minuti d’auto.

PUNTI DI FORZA:
- Vista aperta e panoramica
- Indipendenza e privacy
- Ottima metratura interna
- Immobile ben tenuto e in buone condizioni generali

PROPRIETÀ: Questa porzione di villa bifamiliare, libera su tre lati e posta in posizione angolare, offre ampi spazi e una splendida vista sui monti. Il giardino privato rappresenta il luogo ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta.

Attraversato l’ingresso comune con l’altra unità abitativa oppure accedendo direttamente dall’esterno, si raggiunge la zona giorno, dove troviamo un ambiente open space di circa 30 mq. Da qui si accede sia ad un ampio balcone abitabile sia alla spaziosa terrazza panoramica, dalla quale si può ammirare il paesaggio circostante. Sullo stesso piano sono presenti due camere da letto di buona metratura e un bagno finestrato.

Il piano superiore, raggiungibile dal vano scala comune, è completamente indipendente e si compone di soggiorno con accesso ad un terrazzo panoramico con ampie vetrate, cucinino separato, camera matrimoniale e bagno finestrato, risultando ideale anche come seconda unità abitativa.

Al piano seminterrato troviamo un ampio garage attualmente adibito a taverna con camino, reso particolarmente luminoso dalle grandi vetrate. Completano la proprietà un locale lavanderia/ripostiglio, una cantina e il locale tecnico.

CARATTERISTICHE: Edificata negli anni ’80, la proprietà si distingue per la qualità costruttiva e la solida struttura, mantenuta con cura nel corso degli anni.

Intorno al 2010 sono stati eseguiti importanti interventi di manutenzione e miglioramento, tra cui il rifacimento del tetto con posa della guaina impermeabilizzante, il rinnovo delle tubazioni idrauliche, la realizzazione della nuova pavimentazione nei locali del piano seminterrato e l’aggiornamento dell’impianto di riscaldamento.

A CHI SI ADATTA: Soluzione ideale per chi desidera una casa immersa nella tranquillità del Monte Baldo, perfetta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Grazie agli ampi spazi e alla presenza di due livelli indipendenti, è particolarmente adatta a famiglie numerose o a due nuclei familiari.

ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Per altre soluzioni visita il nostro