Villa

Il rifugio che ti farà riscoprire il piacere delle cose semplici.

Ci sono luoghi che non si acquistano soltanto.

Si vivono.

Luoghi dove il tempo rallenta, il rumore della città lascia spazio al silenzio della natura e ogni fine settimana può trasformarsi in una piccola vacanza senza dover andare lontano.

È proprio questo che Il Dottore dell'Immobiliare è lieto di proporre in vendita: una graziosa villa indipendente situata a Trabia, in Contrada Burgio, immersa nel verde e circondata da un terreno agricolo di circa 2.500 mq, ideale per chi desidera vivere la tranquillità della campagna senza rinunciare ai comfort.

Appena si varca il cancello si viene accolti da un'oasi privata impreziosita da numerosi alberi di ulivo, spazi aperti da vivere in ogni stagione e un'atmosfera capace di regalare serenità fin dal primo sguardo.

Il grande terrazzo rappresenta il cuore della proprietà: il luogo perfetto dove organizzare pranzi all'aperto, cene sotto le stelle o semplicemente rilassarsi circondati dal verde. Il barbecue in muratura renderà ogni momento conviviale ancora più speciale, mentre la comoda zona lavanderia esterna aggiunge praticità alla vita quotidiana.

L'ampia estensione del terreno offre inoltre una straordinaria opportunità: la proprietà dispone di una SCIA già approvata per la realizzazione di una piscina interrata di 4,50 x 8,50 metri, un importante valore aggiunto che consentirà al futuro proprietario di dare vita a una vera oasi privata senza dover affrontare l'iter autorizzativo da zero.

Ma non è tutto.

Questa proprietà offre anche la possibilità di modificare e personalizzare l'attuale struttura dell'abitazione, consentendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e di valorizzare ulteriormente l'investimento nel tempo.

A completare gli spazi esterni troviamo anche un pratico magazzino in lamiera, ideale come deposito per attrezzi agricoli, utensili da giardinaggio e tutto ciò che serve per la cura della proprietà.

L'abitazione, realizzata nel 2012, si presenta in condizioni impeccabili. Gli spazi sono stati progettati per essere funzionali e accoglienti: l'ingresso conduce in una cucina semiabitabile, segue la zona notte composta da due camere da letto e un bagno finestrato con doccia.

La casa è pronta per essere abitata sin da subito e dispone di porta blindata, infissi in alluminio con vetrocamera, impianti idrico ed elettrico completamente realizzati e conformi alla normativa vigente, acqua diretta e una cisterna da 2.000 litri, caratteristiche che garantiscono comfort, sicurezza e tranquillità in ogni periodo dell'anno.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa dove rifugiarsi nei fine settimana, per chi sogna un angolo di pace lontano dal caos cittadino o per chi cerca un investimento destinato ad accrescere il proprio valore grazie alle numerose possibilità di personalizzazione e agli ampi spazi esterni.

Perché questa non è semplicemente una villa.

È il luogo dove i bambini potranno correre a piedi nudi sull'erba, dove il profumo della brace accompagnerà le sere d'estate, dove una splendida piscina potrà diventare il centro di giornate indimenticabili e dove ogni ulivo racconterà il piacere di vivere con ritmi più autentici.

È la casa che oggi ti accoglie così com'è, ma che domani potrà trasformarsi esattamente come l'hai sempre immaginata.

Contatta oggi stesso Il Dottore dell'Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Ti risponderanno Veronica o Federico, pronti ad accompagnarti con competenza, trasparenza e passione nella scelta della tua nuova casa.

Il Dottore dell'Immobiliare non vende semplicemente case... consegna luoghi dove nasceranno nuovi ricordi, nuove emozioni e nuovi inizi.