Villa

Villa indipendente a 150 mt dal mare con corte privata – ideale anche per struttura ricettiva

A soli 150 metri dal mare, in una delle zone più richieste e servite di Martinsicuro, proponiamo una proprietà unica per posizione e potenzialità: villa indipendente di ampia metratura, circondata da corte privata di circa 300 mq.

Una soluzione destinata a chi cerca indipendenza reale, spazi importanti e la possibilità di creare una residenza su misura in un contesto sempre più difficile da reperire.

LA PROPRIETÀ
La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna complessiva superiore ai 350 mq, oltre a circa 80 mq tra garage e locali accessori.

Piano terra con ambienti abitativi e portico
Piano primo con zona giorno, cucina e camere
Piano sottotetto già oggetto di intervento strutturale, da ultimare.

Il tetto è stato completamente rifatto, rappresentando un intervento già eseguito di grande valore che riduce sensibilmente i costi futuri di ristrutturazione.

La metratura e la struttura rendono l’immobile estremamente flessibile.

IL VERO VALORE: LA TRASFORMAZIONE
Questa è una proprietà pensata per chi ha visione.

Può essere trasformata in:

una villa esclusiva vicino al mare
una residenza bifamiliare di livello
una struttura ricettiva di qualità (B&B o affittacamere premium)

POSIZIONE STRATEGICA
Mare raggiungibile comodamente a piedi
Scuole (infanzia, elementari e medie) a pochi passi
Tutti i servizi principali nelle immediate vicinanze

Una combinazione rara tra comodità, indipendenza e centralità

PUNTI DI FORZA
✔ Posizione centrale e servitissima
✔ Indipendenza totale
✔ Ampia metratura interna
✔ Corte privata di circa 300 mq
✔ Tetto completamente rifatto
✔ Elevato potenziale di valorizzazione

⚠️ NOTA
L’immobile necessita di ristrutturazione: un aspetto che consente di realizzare una proprietà senza compromessi, completamente personalizzata.

CONTATTO
Soluzione riservata a chi cerca un progetto immobiliare di valore.
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