Casa indipendente

APPIO LATINO -VIA CAMILLO PORZIO - ABITAZIONE INDIPENDENTE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA CON CORTE PRIVATA

La FRIMM PROGEA propone in vendita una soluzione indipendente, attualmente accatastata D/1, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione.

L'immobile, completamente ristrutturato con materiali di alta qualità e tecnologie di ultima generazione, è stato progettato per offrire ambienti moderni, funzionali e confortevoli. Sviluppato su un unico livello, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per l'attenzione dedicata a ogni dettaglio costruttivo.

La proprietà è composta da un'ampia zona living con cucina a vista, ideale per vivere la casa in un'atmosfera contemporanea e conviviale, una camera matrimoniale con bagno en suite completo di ampia doccia walk-in e un secondo bagno, anch'esso rifinito con doccia walk-in.

A completare l'immobile, una corte esterna privata di circa 20 mq, uno spazio riservato perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per realizzare un piacevole angolo verde.

L'intervento di riqualificazione ha interessato ogni aspetto dell'abitazione, sia dal punto di vista estetico che impiantistico. La proprietà è dotata di impianto domotico gestibile da remoto, sistema d'allarme, ventilazione meccanica controllata (VMC), infissi Finstral ad alte prestazioni, finestra Velux motorizzata, cappotto termico nella zona living, copertura rialzata e coibentata, isolamento dal terreno con sistema a igloo, impianti completamente nuovi, riscaldamento autonomo, portoncino blindato e videocitofono.

Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal lastrico solare di proprietà esclusiva, che offre la possibilità di installare un impianto fotovoltaico, incrementando l'efficienza energetica e il valore dell'immobile nel tempo.

L'indipendenza della soluzione consente inoltre di non sostenere spese condominiali, un plus sempre più apprezzato da chi desidera autonomia gestionale e costi di mantenimento contenuti.

La posizione è strategica: inserita in uno dei quartieri più richiesti di Roma, la proprietà gode della vicinanza a tutti i principali servizi, negozi, scuole e aree verdi. La fermata della Metro A Furio Camillo e il Parco della Caffarella sono facilmente raggiungibili, garantendo collegamenti rapidi con il centro cittadino e un'elevata qualità della vita.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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