Rustico - Casale in vendita a Martina Franca - Strada Madonna del Pozzo Sesta, 722 mq

A pochi minuti dal centro di Martina Franca, in una zona abitata e facilmente accessibile della campagna, un antico complesso di trulli immerso in un ampio parco privato con pineta, piscina e campo da tennis.

La proprietà si distingue per le dimensioni, l’articolazione degli spazi e una dotazione difficilmente riscontrabile nel mercato della Valle d’Itria. Al corpo principale, formato da una successione di trulli e lamie, è direttamente collegata una spa privata con piscina interna, idromassaggio e sauna, affiancata da un campo da squash.

All’esterno, la seconda piscina, il campo da tennis e la pineta definiscono un contesto riservato e ricco di verde, pur mantenendo una vicinanza immediata ai servizi e alla vita di Martina Franca.

I due ingressi indipendenti consentono una gestione flessibile della proprietà e dei diversi ambienti, rendendola adatta sia a una residenza privata di ampio respiro sia a un progetto di ospitalità selezionato.

Pur essendo attualmente utilizzabile, la proprietà richiede un intervento di rinnovamento complessivo, volto ad aggiornare gli ambienti, gli impianti e le sistemazioni esterne secondo standard contemporanei. La consistenza architettonica e la varietà delle dotazioni rappresentano tuttavia una base di particolare valore per sviluppare un progetto unitario e personale.

L’importante nucleo di trulli, le ampie superfici, la spa, le due piscine, il tennis, lo squash e il parco maturo compongono un insieme difficilmente replicabile, soprattutto in una posizione così prossima al centro abitato.

Una proprietà di forte identità, destinata a chi desidera reinterpretare uno dei complessi più articolati e interessanti della campagna di Martina Franca.

Dettagli superfici:
- superficie commerciale: 797 m²
- superficie abitabile: 530 m²
- superficie terreno: 10.360 m²