Appartamento

MONTESACRO - VIA RIONERO - Ampio 4 Locali con Ingresso Indipendente – Alta Rendita Garantita!

In una delle vie più tranquille e residenziali di Montesacro, precisamente in Via Rionero, la FRIMM PROGEA propone in vendita un appartamento di circa 80 mq con ingresso indipendente, situato al piano seminterrato di una palazzina in cortina ben curata.

Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale e comprendono un soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e tre bagni, una configurazione che rende l'immobile particolarmente versatile e adatto sia come abitazione principale sia come investimento destinato alla locazione.

Eccellente Opportunità di Investimento:
L'immobile è attualmente locato a studenti con un'ottima rendita mensile di € 1.500/mese (pari a € 18.000 all'anno). Rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro, ad alto rendimento e immediatamente produttivo.

L'abitazione si presenta in condizioni discrete e si presta benissimo ad interventi di ammodernamento per aumentarne ulteriormente il valore. Completano la proprietà la porta blindata, il riscaldamento centralizzato e l'impianto di climatizzazione.

La posizione costituisce uno dei principali punti di forza: il contesto è riservato, ricco di aree verdi e ben collegato, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. La vicinanza a Piazza Sempione e a Via Nomentana assicura collegamenti rapidi con il centro di Roma e con le principali arterie della città.

Una soluzione versatile: perfetta sia come investimento ad altissima redditività sia come futura residenza principale da personalizzare su misura.

Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

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