Palazzo - Edificio in vendita a Cannobio - via madonna del carmine, 300 mq

Prestigioso palazzotto d'epoca fronte lago, un autentico gioiello architettonico nel cuore di Cannobio.

Esistono immobili di pregio ed esistono proprietà destinate a diventare patrimonio di famiglia. Questa straordinaria residenza appartiene senza dubbio alla seconda categoria.

Affacciato direttamente sul lungolago di Cannobio, nel punto più suggestivo dell'intera passeggiata pedonale, questo magnifico palazzotto storico rappresenta una delle proprietà più esclusive e rare dell'intero Lago Maggiore.

La sua architettura, elegante e monumentale, lo rende immediatamente riconoscibile. La ricchezza decorativa della facciata, l'importanza delle proporzioni e la particolare conformazione dell'edificio, che si sviluppa quasi come un corpo indipendente rispetto ai fabbricati adiacenti, gli conferiscono un carattere unico e una presenza scenica senza eguali. È una dimora che non si limita ad affacciarsi sul lago: sembra quasi emergere dalle sue acque, regalando una prospettiva privilegiata e un dialogo continuo con il paesaggio circostante.

Attualmente la proprietà è suddivisa in due eleganti appartamenti indipendenti, entrambi caratterizzati da ambienti di rappresentanza, ampie cucine abitabili, due grandi camere da letto e doppi servizi. Le unità sono collegate da un imponente scalone, autentico elemento architettonico di pregio che valorizza ulteriormente gli spazi interni.

Al piano terreno trovano posto un'autorimessa privata, un posto auto coperto e un ampio locale magazzino, una dotazione estremamente rara e preziosa nel cuore del centro storico e direttamente sul lungolago.

Il vero valore aggiunto della proprietà risiede tuttavia nelle sue straordinarie potenzialità. La distribuzione degli ambienti consente infatti di realizzare una prestigiosa residenza unifamiliare di altissima rappresentanza.

L'ultimo piano, completamente finestrato su tre lati, potrebbe accogliere una spettacolare zona giorno composta da un salone di grande respiro, sala da pranzo, cucina, studio e ambienti dedicati all'accoglienza. La luce naturale e la vista aperta sul Lago Maggiore e sul borgo storico trasformano questo livello in uno spazio di rara bellezza, dove ogni finestra diventa un quadro sul paesaggio.

Il piano sottostante potrebbe essere destinato alla zona notte, con quattro ampie suite, ciascuna dotata di bagno privato e affaccio sulla splendida balconata panoramica che percorre la facciata principale.

Al piano terreno, l'ampio porticato offre la possibilità di realizzare una raffinata area living direttamente sul lungolago, perfettamente integrata con una taverna, una zona wellness, una cucina conviviale o ambienti dedicati agli ospiti, creando uno spazio esclusivo per vivere appieno il fascino del lago.

Questa proprietà non rappresenta soltanto una residenza di straordinario prestigio, ma una rara opportunità di acquisire un edificio iconico in una delle località più affascinanti del Lago Maggiore. Un immobile destinato a chi ricerca autenticità, valore storico, assoluta esclusività e una posizione che difficilmente potrà essere replicata.

Un bene irripetibile, capace di coniugare storia, architettura, eleganza e una posizione semplicemente impareggiabile. Una dimora destinata a rimanere nel tempo.

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