Casa indipendente

Viareggio Proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale di 65 mq situato in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate della città.
La proprietà si trova in una posizione strategica invidiabile, a soli 30 metri dalla splendida Pineta di Ponente e a pochissimi passi dal mare e dalla rinomata Passeggiata. L'immobile vanta un ingresso totalmente indipendente dal piano strada e l'assenza di spese condominiali, garantendo la massima autonomia e privacy.Disposizione interna degli spazi:Ingresso e Zona Giorno: L'accesso privato dal portone d'ingresso si apre su una comoda scala interna in marmo che conduce direttamente al piano superiore. Qui si sviluppa un'ampia e ariosa cucina con soggiorno in open space.
L'ambiente viene consegnato completo di cucina ,ma offrendo la massima libertà di personalizzazione degli spazi.Terrazza Abitabile:
Vero e proprio fiore all'occhiello della casa, uno spazio esterno privato, vivibile e riservato, perfetto per pranzare o cenare all'aperto ospitando comodamente quattro persone.Zona Notte: Ben disimpegnata da un corridoio centrale, è composta da una spaziosa camera matrimoniale, una confortevole camera singola e un pratico balcone di servizio aggiuntivo.Doppi Servizi: Il comfort quotidiano è garantito da due bagni completi, uno dei quali attrezzato con vasca e l'altro dotato di box doccia.Comfort e Finiture:Climatizzazione: Impianto di riscaldamento autonomo e sistema di aria condizionata presente nella cucina/zona giorno per il massimo comfort in estate.Finiture: Pavimentazione uniforme in ceramica chiara posata in diagonale che amplifica la luce naturale in tutte le stanze; infissi interni in legno massello che conferiscono calore e solidità alla struttura.Efficienza: Classe energetica in fase di definizione.La straordinaria vicinanza al polmone verde della città, l'indipendenza e la presenza di ben due sfoghi esterni rendono questa proprietà una rarità sul mercato viareggino. Rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa, sia come esclusivo appoggio mare in Versilia o come investimento immobiliare ad altissima redditività.