Appartamento

San Salvario – Bilocale Ristrutturato e Arredato, ottimo da investimento ad uso B&B o Locazione per Studenti.In Via Saluzzo, San Salvario, a pochi passi dalla fermata metropolitana Marconi, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato nel 2023, situato al piano terra di un elegante stabile del 1950 con servizio di portineria nelle ore del mattino.L'appartamento è composto da un'accogliente zona giorno con cucina a vista, una camera matrimoniale, disimpegno e bagno con aerazione forzata, balcone con affaccio sul cortile interno e cantina.La recente ristrutturazione ha interessato ogni ambiente dell'abitazione con materiali moderni e finiture di qualità: pavimenti in gres porcellanato, serramenti ad alto isolamento termico, impianti completamente rifatti e certificati, predisposizione per l'aria condizionata. L'immobile viene venduto completo di arredamento, rappresentando una soluzione immediatamente disponibile.La doppia esposizione favorisce una piacevole luminosità e un naturale ricambio d'aria. Doppio ingresso.Lo stabile con portineria è ben mantenuto, con vano scala recentemente ritinteggiato e servizio di portineria mattutino.Classe Energetica CLa posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: il quartiere San Salvario offre tutti i servizi sotto casa, è a breve distanza da Porta Nuova, dal Parco del Valentino, dall'IED e dalle principali facoltà universitarie, risultando una scelta ideale sia per chi desidera vivere in centro sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito.Riscaldamento centralizzato con termovalvole
Spese condominiali: circa € 750/anno
Riscaldamento: circa € 1.000/anno
Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità nel cuore di San Salvario.DISTANZE PRINCIPALI-Porta Nuova 1.4 km-Porta Susa 3.4 km-Castello del Valentino 900 m-Politecnico di Torino 2.1 km-IED 750 m-Metro Marconi 400 m