Appartamento

Situato nella tranquilla zona Giustiniana, all’interno dell’esclusivo consorzio di Case e Campi, in una posizione strategica tra via Trionfale e via Cassia e più precisamente in via Mario Fasulo, Keller Williams Home è lieta di proporre in vendita un incantevole appartamento di recente costruzione in ottimo stato, posto al secondo piano di una deliziosa palazzina di tre livelli immersa nel verde.

L'appartamento, di circa 48 mq, si distingue per eleganza e raffinatezza delle rifiniture, offrendo un ambiente estremamente vivibile dove la tranquillità è protagonista. Gli spazi interni comprendono un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto ed un bagno finestrato. Il vero punto di forza sono i due ampi terrazzi, che godono di una vista libera e affacciata sul verde: uno spazio di circa 35 mq ed un secondo di circa 15 mq, entrambi chiusi con vetrate scorrevoli che ampliano notevolmente l'abitabilità della casa. Il terrazzo più grande è inoltre dotato di barbecue.

Completano la proprietà un comodo garage di circa 19 mq ed una cantina situati al piano seminterrato.

La residenza, in classe energetica A, è pensata per il massimo comfort e la sostenibilità: dispone di caldaia autonoma con pannelli solari, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici per i servizi comuni ed un sistema di recupero delle acque piovane per l'irrigazione delle aree condominiali. L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme e predisposizione per l'aria condizionata, ed è rivestito in cortina.

La posizione è ideale, la zona è ben servita da supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi e aree verdi. È inoltre vicina al Raccordo Anulare, agli ospedali San Filippo Neri, Sant'Andrea e Gemelli, e dista solo 1,6 km dalla stazione ferroviaria FL3 La Giustiniana. Rif. KWH 1720 FACAP

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.