Casa indipendente

INTERA PALAZZINA LOCATA IN VENDITA
Nel cuore di Velo d'Astico, località della Valle dell'Astico panoramica, tranquilla e comoda ai centri abitati di Piovene Rocchette, Arsiero e Cogollo, nonchè alle zone industriali fiori all'occhiello delle industrie manifatturiere del Vicentino, è disponibile in vendita un intero stabile cielo-terra, rappresentante un'eccellente opportunità di investimento immobiliare.
L'immobile genera una rendita immediata e costante, senza tempi morti né costi iniziali di ricerca inquilini.

La proprietà si distingue per la presenza di inquilini storici e referenziati, che mantengono gli appartamenti con la massima cura e attenzione, garantendo la preservazione del valore dell'immobile e una gestione completamente priva di pensieri.

COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
Il complesso si sviluppa su più livelli ed è così articolato:

- 5 Appartamenti di diverse metrature, tutti attualmente locati.
- 1 Negozio/Locale commerciale al piano terra.
- 2 Garage spaziosi.
- 1 Fienile al grezzo: ampio volume con possibilità di cambio d'uso in residenziale, ideale per ricavare un'ulteriore unità abitativa e incrementare nettamente la resa dell'operazione.

PUNTI DI FORZA DELL'INVESTIMENTO
1. Rendita Immediata: Incasso garantito dal primo giorno successivo al rogito.
2. Gestione Qualitativa: Locatari storici che trattano le unità abitative come proprietà personali.
3. Alto Valore Patrimoniale: Il rientro nell'investimento è più veloce, date le crescite dei prezzi degli affitti anche nelle zone meno centrali e al valore per singolo immobile incluso nella vendita, grazie al rapporto costo di acquisto/rendita
4. Potenziale di Sviluppo: Il fienile al grezzo offre un margine di valorizzazione e ampliamento del rendimento complessivo.

Per ulteriori dettagli sui canoni di locazione attuali, per consultare la documentazione o per concordare una visita sul posto, contattateci al 0424523639 dal lun al ven dalle 9 alle 12