Appartamento

BILOCALE RISTRUTTURATO E COMPLETAMENTE ARREDATO – PRONTO DA ABITARE O DA METTERE A REDDITO In Via Luigi Boccherini 7, nel quartiere Rebaudengo, proponiamo in vendita un bilocale completamente ristrutturato nel 2023, situato al secondo piano di uno stabile edificato nel 1956, di cinque piani, dotato di ascensore.L'appartamento sviluppa una superficie catastale di circa 50 mq ed è ideale sia come abitazione principale sia come investimento.Grazie alla recente ristrutturazione e alla vendita completa di gran parte dell'arredamento, è immediatamente abitabile senza necessità di ulteriori interventi.Comodo ai mezzi pubblici e ai servizi in zona, mercati, supermercati, scuole, attività sportive. DESCRIZIONEIngresso
Disimpegno
Ampio ripostiglio
Cucina abitabile
Camera matrimoniale di generose dimensioni
Bagno
Balcone
Cantina
STATO IMMOBILEL'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è rifinito con materiali moderni.È dotato di:impianti certificati e a norma;
infissi in PVC con doppi vetri;
tapparelle motorizzate;
caloriferi in ghisa;
piano cottura a induzione;
pompe di calore caldo/freddo;
boiler elettrico di ultima generazione ad alta capacità.
L'immobile è attualmente completamente elettrico. Il metano è presente nello stabile e potrà essere riattivato dal futuro proprietario qualora lo desideri. ARREDI COMPRESINel prezzo sono compresi:cucina completa;
frigorifero;
forno;
lavastoviglie;
letto matrimoniale;
armadio;
arredo bagno;
stoviglie.
Saranno esclusi dalla vendita il divano, il televisore, il forno a microonde, la macchina caffè e la lavatrice. SPESESpese condominiali: circa € 800/anno, 66 euro mensili
Riscaldamento centralizzato con termovalvole: quota fissa indicativa € 700/800 annui, oltre ai consumi.
Nessuna spesa straordinaria deliberata o da deliberare
ALTRE INFORMAZIONIPiano: 2° di 5
Ascensore: Sì
Balcone: 1
Cantina: Sì
Categoria catastale: A/3
Rendita catastale: € 473,56
Anno di costruzione: 1956
APE: classe D
L'immobile è stato utilizzato come B&B, risultando un'ottima soluzione anche per investimento o per locazione a studenti e lavoratori.Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. DISTANZE PRINCIPALI:-Porta Susa 5.4 km-Parco Dora 4.4 km-Parco Sempione 800 m-Ospedale San Giovanni Bosco 800 m-Comando Polizia Municipale Via Bologna 2.5 km