Casa indipendente

RIF. 389183 - Dati di contatto Agente: Rexer Smart +39 3880504744 - A Miramare di Rimini, in tranquillo contesto residenziale a monte della ferrovia, a soli 5 minuti a piedi dalla stazione e dalla fermata TRC, a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 270 mq, circondata da giardino privato e dotata di garage.

L'immobile si sviluppa su tre livelli – piano seminterrato, piano rialzato e primo piano – collegati tra loro.

L'ingresso principale conduce al piano rialzato, dove si sviluppa la zona giorno composta da sala da pranzo, cucina abitabile con accesso al balcone, ampio soggiorno con caminetto, una camera matrimoniale, bagno principale e un secondo bagno di servizio.

Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere singole, una camera matrimoniale con balcone e un bagno.

Sul medesimo livello è presente anche una seconda unità abitativa, accessibile sia dall'interno dell'abitazione principale sia tramite scala esterna indipendente. L'unità è un bilocale, composto da soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale e un bagno.

Grazie alla doppia possibilità di accesso, l'intero piano può essere utilizzato come un'unica ampia abitazione oppure separando l'unità piccola da quella grande.

Il piano seminterrato è suddiviso in due porzioni, entrambe accessibili dal giardino sul retro, una delle quali si collega direttamente al piano rialzato tramite ampia scala a chiocciola. Complessivamente sono presenti sei locali deposito di diverse metrature e un bagno.

Completano la proprietà un box auto esterno con tettoia e un ampio giardino pertinenziale che circonda l'abitazione su tre lati.

La costruzione dell'edificio risale alla fine degli anni Cinquanta ed è stato oggetto di alcuni interventi di ristrutturazione negli anni Settanta. Si presenta con le finiture originali dell'epoca e da ammodernare.