Palazzo - Edificio

Locale C/6 di 76 mq Magomadas, fronte Strada Via Vittorio Emanuele III-strada Statale SS292, vendesi ampio locale al piano terra di una villa trifamiliare. Attualmente accatastato come C/6 (Classe 5), l'immobile vanta caratteristiche uniche che lo rendono ideale sia come ampia autorimessa/deposito, sia per un cambio di destinazione d'uso in locale commerciale (C/1) o loft residenziale, negozio farmacia ecc.
Caratteristiche principali:
o Superficie: 76 mq commerciali al piano terra.
o Altezza interna: Oltre 4 metri (ottima soppalcabilità).
o Accessi: Ingresso pedonale indipendente + ampia finestra con predisposizione per trasformazione in vetrina d'ingresso fronte strada principale.
o Impianti: Già presente la predisposizione per allaccio alle fognature (ideale per realizzo bagno).
o Pertinenze: Incluso nel prezzo posti auto riservato all'interno di un ampio cortile comune recintato.
Posizione strategica e di forte passaggio, in un contesto signorile e senza spese condominiali fisse. Ottimo investimento a pochi minuti da Bosa e dalle spiagge della costa occidentale.