Appartamento in affitto a Roma - Via Gradoli, 79, 55 mq

AFFITTASI APPARTAMENTO ARREDATO PRIMO PIANO – VIA GRADOLI, ROMA NORD

Splendido appartamento al primo piano completamente ristrutturato due anni fa, situato in una zona residenziale e silenziosa della Roma Nord. Perfetto per chi cerca tranquillità e una casa già pronta all'uso.

L'IMMOBILE:
- 52 mq netti, categoria A/2
- Primo piano con 3 balconi luminosi
- 1 camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno
- Garage coperto dedicato, 15 mq
- Pavimenti e muri completamente nuovi (ristrutturazione 2022)

Volte 
ARREDAMENTO COMPLETO E DI QUALITÀ:
La casa è totalmente arredata e pronta all'uso: armadi integrati, mobile TV in soggiorno, scaffali su misura, cucina completamente equipaggiata con piano cottura. Nessun acquisto di mobili necessario – basta portare la valigia.

RISCALDAMENTO AUTONOMO:
Dotato di caldaia indipendente esterna: riscaldamento completamente autonomo e massima libertà nella gestione dei consumi.

UBICAZIONE:
- Zona Tomba di Nerone – residenziale, molto silenziosa
- Via Gradoli, in posizione ritirata: richiede l'auto per la maggior parte degli spostamenti
- Trasporti pubblici e servizi commerciali raggiungibili, ma non a pochi passi
- Ideale per chi possiede un'automobile e apprezza la tranquillità
- Presenza di scuola per l’infanzia a 40m di distanza.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- Classe energetica F
- Impianti conformi a normativa
- Contratto concordato a canone fisso (Legge 431/98)

Consigliato a chi non vuole rinunciare alla comodità e alla qualità di una casa completamente attrezzata e preferisce spostarsi in auto.