Villa

514. Peschiera del Garda.
In zona residenziale, comoda al centro ed al lago, vendesi porzione di bifamiliare con giardino privato.
L'immobile, posto al piano primo con terrazza loggiata di 40 mq e 2 balconi, è dotato di ingresso indipendente.
La porzione di bifamiliare necessita di ristrutturazione ma il tetto è stato rifatto nel 2024 ed è stata posata la guaina, che in passato mancava.
Al piano terra, servito da accesso carraio e pedonale, si trovano il giardino privato di ca. 445 mq ed un porticato.
L'abitazione, di 208 mq, si sviluppa tutta al primo ed ultimo piano ed è composta da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere da letto di cui 2 con balcone, uno studio, 2 bagni finestrati ed una grande dispensa/ripostiglio finestrato, che potrebbe essere trasformato in bagno per la camera padronale.
L'immobile è attualmente dotato di infissi in legno con doppio vetro e riscaldamento autonomo a metano con termosifoni.
L'altezza dei soffitti permette di posare agevolmente un riscaldamento a pavimento.
Sulla grande terrazza si trova pure uno stanzino che contiene un camino/barbecue.
La scala per salire al piano dell'abitazione ha un montascale installato per poter agevolare l'accesso per i disabili.
Il proprietario ha già presentato domanda in comune per poter aprire un passo carraio sul fianco dell'abitazione e poter fare una tettoia per riparare le auto.
Ottima soluzione per una famiglia che necessita di ampi spazi ed è pure da valutare la possibilità di ricavare due grandi appartamenti.