Villetta a schiera

Progetto Casa propone in vendita a Campofelice di Roccella, in Contrada Pistavecchia, all'interno dell'esclusivo e rinomato residence/villaggio Gran Mareluna, una splendida porzione di villa quadrifamiliare disposta su due livelli (piano terra e primo piano).

Una soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di alto livello, perfetta anche per chi desidera un investimento immobiliare sicuro e redditizio.

Composizione e Distribuzione degli Spazi
L'immobile, caratterizzato da una doppia esposizione che garantisce un'ottima luminosità durante tutto l'arco della giornata, si compone di:

Piano Terra: Un magnifico giardino privato di circa 300 mq, perfetto per momenti di convivialità all'aperto, e un ampio terrazzo di 35 mq dal quale si diparte la scala esterna di accesso al piano superiore.

Primo Piano: Accogliente zona giorno con soggiorno-cucina (spazio che offre la comoda possibilità di dividere gli ambienti per ricavare una seconda camera da letto), servita da un terrazzo a livello di 17 mq ideale per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano una luminosa camera da letto matrimoniale, un servizio igienico (wcd) e un balcone.

Finiture e Dotazioni Tecnologiche
L'immobile si presenta in buono stato di conservazione generale, sia internamente che esternamente, ed è dotato di comfort moderni:
Pavimentazione in elegante gres porcellanato, Infissi in legno con vetrocamera e persiane esterne in legno, Impianto elettrico a norma, Predisposizione per impianto di riscaldamento (in multistrato con collettori), Climatizzazione garantita da pompa di calore.

Il Residence e i Servizi Esclusivi
Vivere o trascorrere le vacanze al Gran Mareluna significa godere di un contesto residenziale signorile, curato nei minimi dettagli e protetto da servizio di portierato. Il villaggio offre un'offerta ricreativa e di benessere di altissimo livello:
Hotel interno con centro benessere dedicato al relax, Piscina (con formule di abbonamento flessibili: settimanali, mensili o stagionali), Campo da padel per gli amanti dello sport e Animazione diurna (mattina e pomeriggio) per i più piccoli e spettacoli serali.

Posizione Strategica e Collegamenti
La villa gode di una posizione invidiabile, situata a soli 7 minuti di distanza da:
Il mare cristallino e le spiagge della costa, Lo svincolo autostradale, Il centro del paese di Campofelice di Roccella, Le principali catene di supermercati e i servizi scolastici e La vicinanza strategica alla rinomata cittadina normanna di Cefalù.

Note Commerciali
L'immobile è attualmente locato fino a settembre, ma verrà consegnato completamente libero da persone e cose.
Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per visionare la documentazione o per fissare una visita sul posto!

Nota: Le ultime immagini presenti nell'annuncio sono state elaborate tramite Intelligenza Artificiale per mostrare il potenziale degli ambienti e offrire un'anteprima realistica di come gli spazi esterni appaiano una volta arredati in chiave moderna.