Casa indipendente

In posizione collinare, con affaccio sulla suggestiva Piazza Vittorio Emanuele II, caratteristico fabbricato risalente agli inizi '900, disposto su tre livelli per una superficie commerciale di 230 mq. composto al piano terra da un locale con bagno con ingresso indipendente, vano scala, una camera e due locali di sgombero.Al piano primo, una camera con balcone, soggiorno e cucinino.Al piano secondo appartamento indipendente di 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, soggiorno, cucinino, e terrazzo.Al piano interrato, due cantine.La versatilità degli spazi rende l’immobile ideale sia come abitazione sia per chi desidera avviare una struttura ricettiva (ristorazione, affitta camere, B&B). La posizione è logisticamente strategica: Asti è raggiungibile in pochi minuti grazie alla Statale del Turchino, Canelli dista circa 15 km, Nizza Monferrato 13 Km,mentre Alba 25 Km. Gli ingressi autostradali e tangenziali sono facilmente accessibili, rendendo la proprietà particolarmente adatta a chi necessita di spostamenti rapidi e frequenti.
Classe energetica " G " - EPgl,nren ( kWh/m2anno):335.88

Rozzino Massimo 335.7700348