Prezzo
Ottimo Affare: 40% sotto la media
107
mq
3
Locali
2
Camere
1
Bagni

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Descrizione

C’è un momento speciale nella giornata in cui il trambusto della routine lascia il posto alla quiete. Immagina di tornare a casa, percorrere le piacevoli strade di Colle San Giacomo e varcare il tuo can-cello privato. Nessuna sovrapposizione, nessun rumore condominiale: solo tu, la tua famiglia e la li-bertà di un villino indipendente che si sviluppa dal cielo fino a terra.
Superato il grazioso patio d'ingresso — curato nei dettagli e pensato per darti il benvenuto ogni giorno con un'atmosfera calda e accogliente — varchi la soglia di casa.
Al piano terra, la zona giorno ti avvolge subito con il suo stile intimo e romantico: dettagli in legno, tonalità calde e pavimenti moderni rendono ogni angolo piacevole da vivere. La cucina, funzionale e completa di ogni comodità come un’ampia dispensa, si apre verso lo spazio esterno, dove una corte esclusiva e il terrazzo diventano il luogo ideale per le colazioni al mattino o per piacevoli cene estive all'aperto, in totale privacy.
Attraverso un'elegante scala in marmo si sale alla zona notte, riservata e silenziosa. Ma è affaccian-dosi dai balconi che la casa regala la sua emozione più grande: un panorama mozzafiato immerso nel verde incontaminato delle colline e delle montagne circostanti, un vero polmone verde dove far spaziare lo sguardo e ritrovare la serenità.
Nella zona sottostante c'è un garage di ben 44 m², ideale non solo per il ricovero dell'auto, ma per-fetto anche come locale deposito, zona hobby o rimessaggio per attrezzatura sportiva. Il garage è inoltre già dotato di impianto con autoclave e serbatoio idrico, a garanzia della massima autonomia.
Completamente ristrutturata, curata con amore in ogni dettaglio e pronta da abitare subito, questa proprietà non è semplicemente un immobile, ma il rifugio perfetto dove creare ricordi preziosi, sia come dimora principale sia come casa vacanze a poca distanza da Roma.

Caratteristiche

Piano T, 1
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Caminetto Esposizione esterna Impianto tv centralizzato Infissi esterni in vetro / metallo

Referente

Tre Effe Immobiliare

Storico

Pubblicato 20 Aug 2026
Aggiornato 21 Aug 2026
Sul mercato 1 giorni
ID Annuncio 131311318