Appartamento

Cerchi un appartamento spazioso, luminoso, con basse spese di gestione e pronto da abitare? Questa potrebbe essere la soluzione che stai aspettando. Donini Immobiliare propone in esclusiva un luminoso appartamento di circa 90 mq, posto al terzo piano di un ordinato contesto residenziale.
La distribuzione degli spazi è razionale e particolarmente funzionale: l'ingresso conduce direttamente alla zona giorno, composta da una cucina abitabile e da un ampio soggiorno, entrambi con accesso ad un piacevole balcone. Un comodo disimpegno accompagna poi alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, di cui una con balcone privato, e da un bagno finestrato.
Completano la proprietà una cantina al piano terreno e un posto auto esclusivo, ben definito e assegnato dal Condominio, situato all'interno del cortile. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia di recente installazione e certificata. Il proprietario ha inoltre recentemente sostituito tutti i serramenti con finestre e porte-finestre in PVC di nuova generazione, dotate di vetrocamera basso emissivo, una soluzione che garantisce un migliore isolamento termico e acustico, maggiore comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 50 euro al mese. L'appartamento è posto al secondo piano catastale (terzo fuori terra) e non dispone di ascensore. La posizione del Condominio è particolarmente strategica. Via Morandi dista circa dieci minuti dalla stazione ferroviaria di Tradate, consentendo rapidi collegamenti con Milano, Varese e Como. Anche la SS233 Varesina è facilmente raggiungibile, rendendo semplici gli spostamenti quotidiani. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, servizi e tutte le comodità offerte dalla città di Tradate, splendida realtà immersa nel verde e porta d'accesso al Parco Pineta. L'appartamento è inserito in un complesso residenziale ordinato, ben amministrato e ben abitato, caratterizzato da una piacevole realtà multiculturale, dove famiglie di diverse provenienze convivono serenamente. L'intero comprensorio è completamente recintato, offrendo un ambiente sicuro nel quale i bambini possono giocare liberamente negli spazi comuni, lontano dal traffico e in totale tranquillità.
L'immobile sarà disponibile dal 1° ottobre e, per chi lo desiderasse, potrà essere ceduto anche parzialmente arredato.
Donini Immobiliare propone questo immobile con incarico di vendita in esclusiva, garantendo ai propri clienti assistenza completa fino al rogito notarile. Inoltre, particolare attenzione è stata dedicata alla verifica della conformità urbanistica e catastale, così da offrire fin da subito la massima serenità e sicurezza durante tutto il percorso di acquisto.
Per ulteriori informazioni o per manifestare il proprio interesse è possibile contattarci attraverso i recapiti presenti nell'annuncio. Le visite saranno organizzate a partire dal 30 settembre, seguendo l'ordine delle richieste ricevute.