Appartamento

Elegante e Ampio 5 Locali (138 mq) Ristrutturato – Fotovoltaico, Box Auto e Giardino Condiviso

In contesto riservato ed esclusivo di sole due unità abitative, proponiamo in vendita un ampio e magnifico appartamento 5 locali di circa 138 mq, situato al primo piano.
L'immobile è stato oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione nel 2020, realizzata con materiali di grande pregio, ed è stato recentemente ottimizzato per garantire la massima efficienza energetica e il minimo impatto sui consumi.

Gli spazi si distinguono per la grande luminosità e l'eccellente vivibilità di ogni ambiente: ampio soggiorno con cucina a vista, tre spaziose camere da letto, doppi servizi, lavanderia, doppio ingresso. Gli impianti sono predisposti per ottenere due appartamenti distinti.
Di pertinenza abbiamo una comoda cantina ed il box auto privato.

RISTRUTTURAZIONE DI PREGIO & EFFICIENZA ENERGETICA
La casa coniuga eleganza estetica e modernità tecnologica grazie a dotazioni all'avanguardia:
· Impianto fotovoltaico autonomo con batteria di accumulo dedicato all'unità
· Cappotto termico esterno completo
· Infissi in PVC a bassa emissione per un perfetto isolamento termo-acustico
· Nuova caldaia ad alta efficienza

PERTINANZE E SPAZI ESTERNI
Area Esterna Comune: Meraviglioso spazio esterno condiviso con una sola altra unità, sapientemente suddiviso tra una comoda area cortilizia e un curato giardino piantumato.
Pertinenze Private: Comoda cantina e box auto inclusi nella proprietà.

I PUNTI DI FORZA IN SINTESI:
Pronto da abitare: Ristrutturazione di altissimo livello senza alcun intervento da preventivare.
Risparmio energetico ai massimi livelli: L'integrazione di cappotto, serramenti, caldaia e fotovoltaico con accumulo abbatte drasticamente le bollette.
Tranquillità e Indipendenza: Inserito in una bifamiliare con pochissime spese di gestione e ampi spazi verdi.