Appartamento

Immerso nel prestigioso ed elegantissimo quartiere Prati, precisamente in Via Teulada, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di circa 45 mq commerciali situato al quarto piano di uno stabile signorile del 1954 dotato di ascensore. L'immobile è stato oggetto di una totale e accurata opera di ristrutturazione completata a giugno 2026, che ha previsto l'impiego di finiture e materiali di alta qualità, restituendo un ambiente moderno, accogliente e pronto per essere subito abitato o destinato a un investimento di sicuro successo.

La distribuzione interna degli spazi, caratterizzata da soffitti ariosi con un'altezza di ben 3,15 metri, si apre su un funzionale ingresso che conduce a un salone singolo arricchito da un moderno angolo cottura. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto matrimoniale, un elegante bagno rifinito con gusto e un pratico ripostiglio, ideale per ottimizzare la gestione dello spazio domestico. Il comfort termico è garantito da un efficiente sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite condizionatore, mentre la palazzina, composta da cinque piani complessivi, si presenta in buone condizioni generali e comporta spese condominiali annue di circa 1.200 euro.

Aggiunge un grande valore di flessibilità a questa proposta la fantastica opportunità di acquistare separatamente, al prezzo di 10.000 euro, una comoda soffitta di pertinenza di circa 3 mq situata al sesto piano dello stabile. La posizione è assolutamente strategica e invidiabile, nel cuore di uno dei quadranti più ricercati e dinamici di Roma. Oltre ad essere a brevissima distanza dal Foro Italico e dagli storici studi televisivi della Rai, la zona è ottimamente servita dai trasporti pubblici e consente di raggiungere comodamente e in breve tempo le stazioni della Metropolitana Linea A di Lepanto e Ottaviano, rendendo gli spostamenti verso il resto della capitale rapidi e agevoli. L'immobile, identificato catastalmente nella categoria A/2 e libero al rogito. Inoltre disponiamo di ulteriori appartamenti di differenti tagli e metrature in vendita all'interno dello stesso stabile a 350000€.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita. La nostra agenzia, con sede nel cuore del prestigioso quartiere del Tridente, è il tuo partner ideale per realizzare i tuoi progetti immobiliari a Roma Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.