Appartamento

Codice Unico di Riferimento CUR: WRE/0250842/S

​Prezzo di vendita: € 570.000

​Sarà possibile visionare la proprietà da metà Settembre.

​NOTA BENE *** Facciamo presente che si propone in vendita anche l'appartamento confinante, avente pari metratura e medesime caratteristiche tecniche con possibilità di unire in unica unità immobiliare***

​Situato a Corso Trieste, nel cuore del prestigioso quartiere denominato Trieste-Coppedè, proponiamo in esclusiva uno straordinario ampio bilocale dotato di enorme spazio esterno.

​Assolutamente silenzioso grazie all'affaccio interno e non su strada e altrettanto luminoso grazie agli infissi di ultima generazione.

​La posizione è strategica, pochi passi da Piazza Istria, dall’Università LUISS, dalla fermata di metropolitana B “Annibaliano”, a soli 200 metri da Villa Ada e dal Parco Virgiliano; questa location consente di scordarsi l’uso della macchina potendo raggiungere comodamente a piedi ogni qualsiasi negozio, servizi, ristorante o collegamento (fermata metropolitana più vicina “Annibaliano” a meno di 500 metri; una soluzione ideale sia per chi desidera vivere nel più elegante quartiere di Roma, ma anche per chi cerca un investimento sicuro e di prestigio per poterlo mettere a reddito con inquilini di alto livello, che se richiesto possiamo già garantire all’acquirente in considerazione delle numerose richieste soprattutto di clienti/conduttori stranieri.

​La proprietà verrà consegnata, con tutti gli impianti di nuova realizzazione ed ovviamente dotati di certificazioni di conformità e relativa certificazione di agibilità.

Alcuni dettagli:

​Climatizzazione autonoma canalizzata DAIKIN 21.000 BTU con cronotermostati 2 diffusori in salone ed 1 diffusore in camera da letto;

Scaldabagno a pompa di calore da 200 litri con accumulo e ricircolo, collegato al nuovo impianto ACS e scaldasalviette nel bagno; il box doccia e il mobile lavabo sono meramente esplicativi, non fanno parte del corredo con il quale verrà consegnato l'immobile e potranno essere scelti in base al gusto del cliente con quotazione a parte;

pavimentazione in grès di prima qualità;

infissi nuovi doppio vetro di prima qualità;

​L’appartamento è situato al piano primo con meraviglioso affaccio interno, in un elegante palazzo d’epoca di cinque piani, servito da ascensore e con servizio di portineria; si sviluppa su 60 metri quadri interni ed oltre 40 metri quadri esterni, coniugando magnificamente il fascino architettonico tipico della zona con il comfort ineguagliabile della modernità all’interno dell’abitazione.

​La disposizione interna degli spazi prevede un accogliente ampio ingresso, con spazio appositamente pensato per una zona office, che conduce alla incredibilmente luminosa (lo potrete verificare durante la vostra visita) zona living dotata di cucina a vista, impreziosita dalla doppia ampia finestratura con accesso sulla meravigliosa terrazza a livello; grande camera da letto matrimoniale con comoda cabina armadio e bagno esterno.

​Alleghiamo render fotorealistici e la planimetria di questo specifico immobile e dell'eventuale unione con l'unità confinante.

​Possibilità di ampia cantina di circa 10 metri quadri.

​Spese condominiali: 70 euro al mese

​Codice Unico di Riferimento CUR: WRE/0250842/S

​Prezzo di vendita: € 570.000

​Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e per organizzare sopralluoghi all’immobile, o per eventuali valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.