Rustico - Casale

# Casale Rustico su Due Livelli - Opportunità di Investimento in Campagna

Scopri questo affascinante rustico in una splendida posizione di campagna, perfetta per chi desidera trasformare uno spazio grezzo in una dimora esclusiva. Il rustico, costruito nel 2003, si sviluppa su 2 livelli con una superficie commerciale di 110 m², offrendo una base solida per progetti di ristrutturazione personalizzati.

## Spazi e Potenzialità

La proprietà presenta un'eccezionale opportunità di ampliamento di circa 80 m² a uso abitativo, permettendoti di aumentare significativamente la metratura abitabile secondo le tue esigenze. È inoltre possibile realizzare un elegante portico di circa 30 m² che arricchirà gli spazi esterni e migliorerà la funzionalità della cascina.

## Caratteristiche Principali

Attualmente in stato grezzo, il casale richiede completamento e ristrutturazione, ma rappresenta una tela bianca per chi ha visione creativa. La struttura è predisposta per ospitare più camere da letto, garantendo spazi abitativi per la famiglia o per progetti di ospitalità rurale.

## Terreno Agricolo

Un vasto terreno agricolo di circa 4.500 m² è annesso alla proprietà, offrendo straordinarie possibilità di sviluppo agricolo, orticolo o semplicemente per godere di ampi spazi verdi privati.

**Perfetto per chi cerca un progetto di ristrutturazione in una cornice rurale autentica!**