Appartamento

STUDIO 13, PER INFORMAZIONI CONTATTARE ANTONIO 393/9921575 O CRISTINA 392/8539351
In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Vanzago, precisamente in Via Madre Teresa di Calcutta, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di circa 120 mq posto al piano terra, impreziosito da un ampio giardino in uso esclusivo disposto su tre lati, ingresso indipendente e spazi generosi studiati per garantire il massimo comfort abitativo.
L’accesso alla proprietà avviene attraverso un piacevole porticato loggiato privato che conduce all’ingresso dell’abitazione, regalando fin dal primo sguardo una piacevole sensazione di riservatezza e accoglienza. All’interno si viene accolti da un luminoso soggiorno di rappresentanza, valorizzato dalle ampie porte finestre che mettono in comunicazione gli ambienti con il patio coperto e il verde esterno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e rendendo gli spazi ideali sia per la vita quotidiana sia per piacevoli momenti conviviali. A completare la zona living troviamo un ulteriore ambiente, oggi adibito a studio, anch’esso dotato di porta finestra con affaccio sul giardino, facilmente adattabile a locale hobby, area smart working o terza camera secondo le proprie esigenze.
Il disimpegno accompagna alla cucina abitabile, spaziosa e funzionale, anch’essa direttamente collegata al patio esterno, soluzione perfetta per pranzi e cene all’aperto durante la bella stagione. Sullo stesso livello è presente un primo bagno finestrato completo di antibagno, comoda zona lavanderia e moderno box doccia in vetro.
La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, garantisce privacy e tranquillità. Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno finestrato, dotato di vasca, ideale per soddisfare le esigenze di tutta la famiglia.
L’abitazione si presenta in eccellenti condizioni di manutenzione ed è pronta per essere abitata senza necessità di interventi. La tripla esposizione assicura una straordinaria luminosità durante tutto l’arco della giornata, mentre i numerosi interventi eseguiti negli anni hanno ulteriormente elevato il livello di comfort. Tra le dotazioni presenti si segnalano tapparelle elettriche, zanzariere, impianto di climatizzazione, videocitofono e sistema di videosorveglianza, elementi che contribuiscono a rendere l’immobile moderno, sicuro e funzionale. Il riscaldamento è autonomo con termostato programmabile, consentendo una gestione efficiente dei consumi e un ottimo controllo delle spese energetiche.

Completa la proprietà una pratica cantina posta al piano seminterrato, ideale come spazio accessorio per deposito e organizzazione.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile. Inserito in un contesto residenziale silenzioso e circondato dal verde, l’appartamento si trova a breve distanza da scuole, supermercati, negozi di vicinato, farmacia, impianti sportivi e da tutti i principali servizi. Per gli amanti della natura sono facilmente raggiungibili il Bosco WWF di Vanzago e il Parco del Roccolo, autentici polmoni verdi ideali per passeggiate, attività sportive e momenti di relax.

I collegamenti sono particolarmente comodi. La stazione ferroviaria di Vanzago-Pogliano, servita dalla linea suburbana S5 e dai treni regionali, permette di raggiungere Milano in circa venti minuti, mentre la vicinanza agli svincoli delle autostrade A4 Milano-Torino e A8 Milano-Laghi consente rapidi spostamenti verso il capoluogo lombardo, l’aeroporto di Malpensa e le principali destinazioni della regione. La zona è inoltre servita da linee autobus che collegano efficacemente il comune ai centri limitrofi e alle principali infrastrutture di trasporto.

Le spese condominiali ammontano a € 1.500 annui.

Il prezzo richiesto per l’appartamento è di € 265.000.

È inoltre possibile acquistare separatamente un ampio box doppio in larghezza di circa 44 mq al prezzo di € 30.000, soluzione ideale per ospitare comodamente due autovetture e creare ulteriore spazio per biciclette, motocicli o scaffalature.

Una soluzione abitativa di assoluto interesse, perfetta per chi è alla ricerca di ambienti ampi e ben distribuiti, di uno sfogo esterno vivibile e della tranquillità di un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi e agli ottimi collegamenti con Milano.