Villa

BRATTO – ESCLUSIVA VILLA CON 300 MQ DI GIARDINO NEL CUORE DELLA PRESOLANA

Da locale commerciale a prestigiosa abitazione: un progetto unico già studiato per realizzare una villa esclusiva con giardino, moderna, indipendente e completamente personalizzabile.

In Via Provinciale a Bratto, in posizione estremamente comoda ai servizi e alle principali vie di collegamento, Teorema Immobiliare propone un’interessante opportunità immobiliare destinata a chi desidera realizzare una residenza di carattere, con ampi spazi interni ed esterni.

L’immobile viene proposto al rustico, con studio progettuale già sviluppato per il cambio di destinazione d’uso da locale commerciale ad abitazione, dando vita ad una soluzione abitativa moderna e funzionale.

La scelta di proporre l’immobile al rustico rappresenta un importante valore aggiunto: consente infatti al futuro proprietario di personalizzare completamente gli ambienti interni ed esterni, scegliendo finiture, materiali, impianti e dettagli estetici secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, realizzando una casa davvero unica.

Il progetto prevede:

grande zona giorno open space di oltre 60 mq, con soggiorno, cucina e zona pranzo affacciati sul verde;
tre camere da letto;
studio o cabina armadio;
doppi servizi;
locale dispensa;
locale tecnico;
ampia autorimessa collegata direttamente all’abitazione;
due posti auto privati;
circa 300 mq di giardino esclusivo, ideale per vivere la casa all’aperto in ogni stagione, con possibilità di realizzare anche un deposito per attrezzature da giardino.
L’immobile dispone inoltre di importanti caratteristiche costruttive già realizzate, tra cui:

riscaldamento a pavimento;
vespaio al piano seminterrato;
impianto elettrico già predisposto e completamente personalizzabile;
serramenti con vetri antisfondamento certificati;
portone d’ingresso scorrevole blindato;
cancello automatizzato.
Una soluzione praticamente introvabile sull’Altopiano della Presolana, perfetta sia come abitazione principale sia come esclusiva casa vacanze, grazie alla possibilità di creare ambienti contemporanei, luminosi e completamente personalizzati.

Il valore aggiunto di questa proposta è rappresentato proprio dalla possibilità di acquistare un immobile già esistente trasformandolo in una residenza di elevato livello, evitando i costi e le complessità della costruzione ex novo e potendo personalizzare ogni dettaglio prima del completamento.

Una casa che unisce grandi spazi, indipendenza, giardino privato e una posizione strategica, con la libertà di adattare ogni ambiente alle proprie esigenze.

Per maggiori informazioni sul progetto, sulla fattibilità urbanistica e per visionare tutta la documentazione tecnica, siamo a completa disposizione.