Appartamento

In contesto residenziale consolidato, proponiamo in vendita PENTALOCALE di 107 mq completamente ristrutturato, con cantina di pertinenza al piano interrato. NO ASCENSORE.
Immobile a reddito, affittato a stanze. Rendita lorda € 30.000,00/anno verificabili tramite contratti d'affitto. Margine netto a seconda del compratore.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha interessato gli impianti (elettrico e idraulico-termico realizzati a nuovo e certificati), il bagno completamente rifatto con sanitari e rivestimenti di nuova fornitura, e i serramenti in PVC di ultima generazione ad alto isolamento termico e acustico.
L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno adibito a camera da letto con balcone (tranquillamente ripristinabile a soggiorno originale) cucina abitabile con balcone, tre camere (due matrimoniali e una piazza e mezza) e bagno. La metratura generosa e la distribuzione razionale degli spazi lo rendono ideale per famiglie o come investimento a reddito in una zona ben servita, a pochi minuti dal centro di Bergamo e dalle principali arterie di collegamento.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Lo stabile non dispone di ascensore.
Teleriscaldamento per radiatori, scaldabagno a gas per acqua calda sanitaria.

Caratteristiche e finiture:
- Porta blindata
- Serramenti interni nuovi
- Serramenti esterni in PVC ad alto isolamento
- Tapparelle nuove
- Pavimento prefinto effetto parquet
- Impianti nuovi
- Grandissima luminosità

Soluzione pronta da abitare, senza necessità di ulteriori interventi.
Per informazioni e visite: EMMEKAPPA IMMOBILIARE.