Appartamento

La Casanova Immobiliare propone in vendita un grazioso appartamento su due livelli con terrazzo sovrastante in piccola palazzina, nel cuore pulsante dell’isola di Ortigia, a pochi passi dal mare, dal lungomare di Levante e le splendide calette dell'Isola, dal mercato storico, da ristoranti esclusivi, boutique, monumenti e principali attrazioni culturali della città.

Sito nel quartiere ebraico della "Giudecca", tra vicoli ricchi di fascino e testimonianze secolari, l'appartamento gode di una posizione strategica, a circa 100 mq dal Solarium pubblico con accesso gratuito dal quale è possibile immergersi nelle splendide acque cristalline del Mar Ionio e a pochi passi dai monumenti caratteristici della Splendida Ortigia come: il Castello Maniace, il Duomo, la Fonte Aretusa e il Tempio di Apollo.

L'immobile è situato al primo piano e si sviluppa su due livelli, offrendo una generosa distribuzione degli spazi. L'ingresso conduce ad una confortevole e luminosa zona living, una cucina funzionale con affaccio su balcone, perfetto per godere della vista e del clima mediterraneo, una camera da letto matrimoniale e un servizio.
Attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un'ampia camera da letto matrimoniale, una cameretta, un servizio ed un bellissimo terrazzo panoramico con vista mare accessibile tramite una scala esterna.

Completano la proprietà, al piano terra, un piccolo vano tecnico ed un vano deposito di 17 mq (C2) con grande potenziale, ideale per essere destinato a uso turistico o come spazio di servizio, aumentando ulteriormente il valore dell'investimento.

Le condizioni dell'immobile sono abitabili, permettendo di personalizzarlo secondo i propri gusti.
L'ingresso è condominiale, ma l'appartamento gode di una certa indipendenza grazie alla sua disposizione. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia per chi desidera vivere stabilmente in una delle zone più affascinanti di Ortigia, sia per chi è alla ricerca di un investimento di valore in un contesto storico di grande pregio.

Ogni servizio è raggiungibile comodamente a piedi, rendendo questa proposta ideale sia come abitazione privata sia come investimento per locazioni turistiche.

Ottima opportunità nel centro storico di Ortigia per chi cerca un immobile con elevato potenziale di valorizzazione.