Attico - Mansarda

Si propone in vendita un appartamento attico monolocale posto al terzo piano di uno stabile in buono stato, senza ascensore, situato sul colle dell' Aventino, quartiere riservato e signorile, precisamente in via Odoardo Beccari.
L’immobile, attualmente adibito a Bed & Breakfast, è stato completamente ristrutturato nel 2023 ed è venduto completo di tutto l' arredamento, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera un investimento immediatamente operativo.
L' appartamento, si compone di un unico ambiente ben organizzato con angolo cottura, zona notte ed ampio bagno finestrato con box doccia. Fornito di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche ed aria condizionata. Luminoso.

Situato nel vivace quartiere Aventino - Ostiense, adiacente zona Piramide, uno dei distretti più dinamici e richiesti di Roma, l’immobile beneficia di una posizione strategica, apprezzata sia dai turisti che dai professionisti in trasferta.
La presenza di uno dei tre poli universitari di Roma (Roma Tre), sedi aziendali, spazi culturali, agenzie internazionali (FAO) e l'ottimo collegamento con il centro storico e con l’aeroporto di Fiumicino, grazie alla vicinanza della stazione Ostiense e della metro B, alimentano una costante domanda di locazioni turistiche e transitorie.

L' attività di b&b produce una rendita media annua di almeno € 30.000,00 rappresentando quindi un’ottima opportunità sia per chi desidera proseguire l’attività ricettiva già avviata, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una delle aree della Capitale con le migliori prospettive di rivalutazione e redditività.