Casa indipendente

TOSCANO SASSARI PROPONE :

Fantastica villetta indipendente con terreno - Via Dei Pini 4, Sorso

Nella zona costiera di Sorso/Platamona, contesto residenziale e turistico, caratterizzato da villette, residence e pineta, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente di circa 350 mq, circondata da un curato terreno di 1600 mq.

L’abitazione principale, situata al piano terra , si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti.

La zona giorno comprende un elegante soggiorno con cucina separata e accesso diretto alla terrazza.

La zona notte ospita tre spaziose stanze da letto, un bagno e una pratica lavanderia.

Al piano seminterrato trovano spazio due appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di ingresso autonomo e composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e zona lavanderia. Entrambi dispongono di una comoda area esterna riservata.
Le unità sono regolarmente conformi alle normative urbanistiche e catastali e rappresentano una soluzione ideale per ospitare familiari, avviare una attività ricettiva o generare un’interessante rendita da locazione

L’ampia area esterna è uno dei punti di forza della proprietà: un magnifico giardino di 1600 mq, impreziosito da prato inglese e alberi da frutto, offre spazzi ideali per vivere all’aperto in totale privacy. La veranda attrezzata, completa di cucina, zona barbecue e forno per la pizza, è perfetta per trascorrere piacevoli momenti di convivialità con amici e famiglia.

A completare la proprietà vi è un comodo garage con accesso diretto all’abitazione principale.

Efficientamento energetico e comfort:

L’immobile è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione tramite bonus 110% che ha consentito di migliorarne sensibilmente l’efficienza energetica e il comfort abitativo

Tra le principali dotazioni troviamo:

* impianto fotovoltaico da 11 KW con batterie di accumulo
* ?infissi in PVC con doppio vetrocamera e veneziane integrate a comando motorizzato - persiane PVC
* ?Impianto di climatizzazione caldo / freddo centralizzato
* ?pozzo privato certificato
* ?allaccio alla rete idrica cittadina
* ?classe energetica A3

La proprietà viene venduta completa di arredo, offrendo la possibilità di essere abitata fin da subito.

Un esclusiva residenza che coniuga eleganza, funzionalità ed efficenza energetica.

Prezzo richiesto: € 430.000

Per maggiori informazioni contattare al 079 6768286