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Vendita Casa indipendente

Casa indipendente in vendita a Luni - via aurelia , 128, 70 mq

via aurelia , 128, Luni, La Spezia (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Prezzo
70
mq
4
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

AFFITTO A RISCATTO!

Luni, Dogana: La tua oasi a 5 minuti dal mare
Indipendente, Ristrutturata e Senza Spese Condominiali
Se stai cercando una soluzione che unisca la comodità della prima casa alla praticità di una casa al mare, questa è l'opportunità che aspettavi.

I Punti di Forza che fanno la differenza:
- Posizione Strategica: A soli 5 minuti dal litorale, per goderti il mare ogni volta che vuoi senza lo stress del traffico.
- Zero Spese Condominiali: Totale indipendenza. Dimentica le assemblee e i costi fissi mensili: qui paghi solo ciò che consumi.
- Restyling Completo: L'immobile è stato integralmente ristrutturato (interni ed esterni). È praticamente pari al nuovo, con impianti certificati e finiture moderne.
Zona Living: Ingresso in soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e accogliente.
Zona Notte: Due camere da letto di cui una con balcone
Servizi: Doppi servizi per il massimo del comfort (raro in queste metrature!).

Richiesta [omissis]

POLI IMMOBILIARE 0187-66642
WWW.POLI-IMMOBILIARE.COM

Luni (Luni in ligure) è un comune italiano sparso di 8 089 abitanti[1] della provincia della Spezia in Liguria. La sede comunale è situata nella frazione di Casano. Fino al 20 aprile 2017 il comune era denominato Ortonovo (Ortoneuvo in ligure, Ortnò nel dialetto della Lunigiana[3]). Ha il titolo di città.
Confinante con la provincia di Massa-Carrara (comune di Carrara), in Toscana, è il comune ligure più orientale.
Il territorio comunale è posto ai piedi delle Alpi Apuane, nell'estrema propaggine della Riviera di Levante, in prossimità del confine con la regione Toscana.
Il centro storico di Ortonovo sorge su una delle colline che diradano verso la piana del fiume Magra, e gran parte del territorio lunense, disabitata se si escludono i borghi di Nicola e Annunziata, si sviluppa nelle zone collinari. A sud-ovest si trova una valle che si insinua tra le colline, in cui si trova la località di Casano (sede comunale). La sommità della collina a sud-est di questa piccola valle ospita il borgo-frazione di Nicola, mentre sull'altro lato si trova la zona collinare detta Monticelli, quasi disabitata ma coltivata.

Tutto il resto del comune, che costituisce ormai un unico centro abitato di quasi settemila abitanti che raggruppa le frazioni di Casano, Dogana e Isola, si sviluppa nella zona pianeggiante, che si apre a sud-ovest della valle di Casano e fa parte della val di Magra. Il comune non ha sbocco sul mare in quanto, a sud, insiste la località di Marinella, frazione di Sarzana.

Caratteristiche

Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Infissi esterni in vetro / PVC

Referente

Poli Immobiliare

Storico

Pubblicato 08 Sep 2026
Aggiornato 21 Sep 2026
Sul mercato 13 giorni
ID Annuncio 131336596