Casa indipendente

Antico mulino immerso nella natura – Borgo Cueli Liberi, Folgaria (TN)
Ci sono luoghi che non si acquistano soltanto: si custodiscono.
Nel piccolo borgo di Cueli Liberi, nella località di San Sebastiano di Folgaria, dove il torrente Wespenbach attraversa il bosco e il tempo sembra scorrere con il ritmo dell'acqua, sorge questo antico mulino trasformato in dimora, un luogo ricco di storia e di autenticità nel cuore dell'Alpe Cimbra.
La storia dell'edificio è ancora leggibile nel suo stretto rapporto con il corso d'acqua che lo costeggia: fino a pochi anni fa era ancora presente la storica ruota in legno del mulino, risalente al 1872, testimonianza dell'antica destinazione d'uso e dell'identità di questo luogo.
La proprietà si inserisce in un contesto naturalistico di grande pregio, circondata da boschi, prati e sentieri, ideale per chi desidera vivere o trascorrere il tempo libero in un ambiente autentico, lontano dal traffico e immerso nella quiete della montagna trentina.
L'edificio principale si sviluppa su tre livelli ed è composto da tre appartamenti indipendenti:
• Piano terra (circa 75 mq): soggiorno-pranzo, due camere e bagno. L'unità necessita di alcuni interventi di manutenzione, in particolare del rifacimento della pavimentazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.
• Piano primo (circa 110 mq): soggiorno, cucina, una camera da letto e due bagni.
• Piano secondo (circa 110 mq): soggiorno-pranzo, due camere da letto e bagno.
Di fronte all'edificio principale, oltre la caratteristica strada del borgo, completa la proprietà un fabbricato accessorio ad uso magazzino di circa 55 mq, ideale come deposito, laboratorio o ricovero per attrezzature.
Completano la vendita circa 1.200 mq di terreno, che contribuiscono a rendere la proprietà un piccolo angolo di natura esclusivo.
L'immobile è venduto completo di tutto l'arredamento esistente, comprese le tradizionali stufe e cucine, elementi che contribuiscono a preservarne il carattere autentico e l'atmosfera tipica delle abitazioni di montagna.
Per conformazione e dimensioni, la proprietà si presta sia come residenza privata, sia come casa vacanze per più nuclei familiari, oppure come struttura ricettiva, B&B o casa per affitti turistici.
Un luogo dove il rumore dell'acqua del torrente accompagna le giornate, dove ogni stagione regala paesaggi diversi e dove la storia dell'antico mulino continua a vivere in un contesto di rara tranquillità e bellezza.