Appartamento

A Quartu Sant’Elena, in via Giovanni Cimabue, bilocale al piano terra con ingresso indipendente direttamente dalla strada, inserito in un condominio edificato negli anni Settanta.

La zona è ben integrata nel tessuto urbano cittadino, con scuole, attività commerciali, servizi di quartiere e collegamenti tramite il trasporto pubblico facilmente raggiungibili. Nella stessa via è presente anche un plesso scolastico, mentre nelle immediate vicinanze si trovano alcune delle principali strade di collegamento di Quartu Sant’Elena.

L’abitazione si sviluppa interamente al piano terra e presenta una distribuzione semplice e funzionale degli ambienti. L’ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura a vista, uno spazio raccolto e facilmente organizzabile.

Un disimpegno conduce al bagno, dotato di aerazione forzata e completo di box doccia, e alla camera da letto matrimoniale. Da quest’ultima si accede a un piccolo balconcino interno, utile come sfogo esterno e per garantire una maggiore aerazione dell’ambiente.

L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione generale e non dispone di impianto di riscaldamento né di posto auto di pertinenza.

L’immobile è attualmente locato con contratto in scadenza a giugno 2029, caratteristica che rende la proprietà particolarmente interessante per chi desidera acquistare un’abitazione già a reddito e beneficiare fin da subito della presenza di un rapporto di locazione in essere.

Una soluzione compatta e funzionale, indicata per chi cerca un investimento immobiliare a Quartu Sant’Elena, in una zona servita e ben collegata.